2025年，招商局集團步入全面推進“第三次創業”的關鍵時期。其“第二次創業”是在1979年，改革開放時期，集團獨資開發了蛇口工業區，這是中國第一個對外開放的工業園區。

此后，招商局集團開了企業辦園區、建港口、開銀行、蓋商品房的先河。如今，這家擁有150多年歷史的大型央企，已開啟“第三次創業”，推動傳統產業轉型的同時，培育新興產業板塊。

“當前，招商局集團正積極打造‘微笑曲線’和‘馬利克曲線’，用實際行動證明，傳統產業同樣可以成為創新先鋒。”4月23日下午，招商局集團副總經理宋嶸在深交所召開的深市上市公司集體業績說明會上表示。

向“數”蝶變，傳統產業走出新路子

招商局集團成立于1872年，是我國第一家近代民族工商業企業，以港航物流業務起家，旗下擁有多家知名上市公司。

記者現場獲悉，此次參加深市上市公司集體業績說明會的有4家“招商系”上市公司，分別是招商蛇口、招商港口、招商公路和招商積余。

這4家公司屬于交通物流、城市與園區的綜合開發與運營行業，既是招商局集團的核心業務，也是大眾認知中的傳統產業。

在宋嶸看來，傳統產業同樣可以成為創新先鋒。“微笑曲線強調價值鏈高端環節的布局，推動傳統產業向高附加值服務轉型；馬利克曲線則聚焦效率與創新，實現從規模擴張到質量提升的跨越。”

例如在交通領域，招商公路持續加大領先技術的應用力度，旗下招商路檢憑借自研的橋梁輕量化檢測監測技術，在橋梁檢測監測產業中表現較好。

財報顯示，2024年，招商公路總資產1591.69億元，營收127.11億元，均創歷史新高；實現歸母凈利潤53.22億元。其中，交通科技、智能交通、交通生態三個智慧業務營收占總收入比重達到24%，高速公路運營趨向數智化。

招商蛇口、招商積余則圍繞智慧社區業態，推進轉型升級。2024年，招商蛇口營收1789.48億元，歸母凈利潤40.39億元，銷售排名位居行業“五強”。

招商蛇口副總經理伍斌表示，房地產開發業務仍是公司的基本盤，會繼續打造“招商好房子”，同時將資產運營作為公司轉型的重要賽道之一。

據悉，2024年10月，招商蛇口搭建了產業園區、租賃住房和集中商業等業態三個REITs平臺，打造持有物業“開發—培育—退出—再投資”的循環模式。

多元布局，如何培育新興板塊？

推動傳統產業轉型升級、發展戰略性新興產業，這是招商局集團推進“第三次創業”的兩個關鍵抓手。

在圍繞主業多元化布局方面，以招商蛇口為例，公司在做好傳統開發業務的同時，選擇做精資產運營、做大物業服務，并著力構建租購并舉、輕重結合的業務結構，以平滑市場波動對公司業績的影響。

此外，海外業務已經成為招商港口的主要業務板塊。2024年，招商港口海外業務營收55.1億元，同比增長15%；海外收入占比達到34.2%，同比提升4個百分點。

招商港口首席運營官、總經理陸永新表示，公司智慧港口生態圈建設成效顯著，將沿著自主創新、成果轉化兩個方向推動產業升級。同時招商港口作為招商局集團海外戰略的重要引擎，未來將進一步提高海外碼頭營收占比。

招商積余作為招商蛇口旗下的物業上市公司，2024年營收171.72億元，歸母凈利潤8.40億元。其中，金融、政府、辦公等非住宅業態營收33.96億元，公司表示，下一步將在城市公共服務、IFM賽道上加大投入。

據介紹，招商局集團2024年年末總資產達到14.7萬億元、較年初增長8.9%，實現利潤總額2272億元、凈利潤1872億元。

傳統產業是我國參與國際競爭、開展全球產業鏈供應鏈合作的基本盤。近年來，以招商局集團為代表的央企正穩步推進數字化轉型，在運營數字化、管理數字化和產品數字化等方面頻頻發力，推動傳統產業向高端化、智能化、綠色化邁進。

責編:史健 | 審校:陳筱娟 | 審核:李震 | 監審:古箏