11月24日，有網友發帖稱上海魔方公寓疑似爆雷，強制退租且沒有違約金。根據該網友曬出的截圖顯示，名稱為“西藏南路店”的群聊中，相關人員發布通知稱，因收到業主方不再續租通知，將在租期屆滿后停止運營。通知要求租戶最晚于2025年12月31日前搬離，并且因提前一個月以上通知，因此雙方不承擔違約責任。另一張截圖則顯示，名為“上海西藏南路店5F家人群”的微信群已被群主解散，群內人員稱之后將一對一對接。而在該帖子下，很多網友評論稱也擔心魔方公寓存在問題。有網友稱魔方公寓在上海已經很多店付不起租金退還給業主；有ip在北京的網友稱，“北京上個月就開始了”；一名網友稱魔方公寓上海火車站店11月經營權轉讓，之前簽了三方轉讓協議，押金與已付租金由魔方轉給新公司；之后新公司要求租客簽署和魔方的解除協議，押金與租金由魔方退還，然后再與新公司交錢。有網友稱2024年11月就被上海魔方公寓強制清退，突然交不上物業費；有個網友曬出了一張某地魔方公寓所在地物業公司的通知，通知內容稱因為魔方公寓收款平臺，拖欠客戶已交租金和水電費，業主方決定公寓所有房租和物業、水電費等均通過線下支付。一名網友稱自己這邊魔方公寓連幾個月服務費都沒有交給物業；另一網友則表示“漕寶路也是這樣”；另有一位ip在浙江的網友曬出一張公告稱，杭州某地魔方公寓長期拖欠業主方面租金，不得已業主方面解除合同，要求魔方公寓方面及時清退。一名網友曬出了一段聊天記錄截圖，截圖顯示10月底某處魔方公寓拖欠房東多月房租、水電費。此外，筆者發現，近幾個月有不少網友都曾發帖呼吁“避雷”魔方公寓。一名網友發帖稱，認為魔方公寓價格不貴，是連鎖比較靠譜。但沒想到最后押金遲遲不退。一名網友發帖稱，自己所在的魔方公寓拖欠房東租金以及水電費，導致將由新房東承接。由此產生了合同問題，可能讓該網友權益受損，因此發帖求助。筆者注意到，在新浪黑貓投訴平臺上，近期也確實有不少網友投訴魔方公寓存在退押金慢的問題。據官方介紹，魔方公寓是中國首家連鎖集中式長租公寓運營商，是魔方（中國）生活服務集團在中國境內的全資公司。致力于通過打造以公寓為核心的生活服務平臺，為都市白領提供長期獨立居住的解決方案。魔方公寓從2009年起步，如今已經成為行業內開業規模最大，經營時間最長的集中式長租公寓品牌。在公司相關宣傳頁面上，還刻意強調了“無租金貸”。筆者就此事咨詢魔方公寓客服，不過對方只表示公司經營一切正常。這不由得令人想起當年的“蛋殼公寓事件”。

2020年底，蛋殼公寓問題頻發，大量租戶反映斷網、保潔消失、返現活動不到賬等問題，客服聯系困難，維修服務延遲。

實際上，2020年初起蛋殼公寓就被爆出多月未發工資、變相裁員、App下架整改以及多起消費者投訴事件。

最終，蛋殼公寓因“租金貸”問題轟然倒下。因此，很多網友也開始擔心魔方公寓會重蹈覆轍。

三言將持續關注此事。（三言Pro）