8月5日，有香港媒體報道稱，恒大集團原主席許家印持有的，已被債務代理人接管及委托出售的香港山頂布力徑大宅存在大面積違建。

孫婉秋攝

信息顯示，涉事的為布力徑10號E屋，該獨立屋僭建超6000平方尺，包括大宅正門位置，逾千尺的平臺被向上僭建加高；地下低層也被指挖空回填區，興建地牢，估計約5000尺（約464.5平方米）。

房屋原有建筑圖顯示，該屋平臺連接泊車位的地方本應是平地，中間并沒有樓梯或高低差，向上違建加高了的平臺估計面積超過1000平方尺。平臺有鋪木地板和石屎（混凝土），亦有樓梯分別連接大宅正門及旁邊通道。

相關文件還指出，發展商興建樓宇時，會挖開較大的區域用來施工，之后就要按照圖則回填。這個在建筑物底層和地基之間，曾經挖開過的區域就叫回填區，“懷疑有人重新挖開這個區域，用來僭建地牢”。

不過，該文件沒有說明地下低層被拆除的墻，及僭建物的位置、面積等詳情。針對這一情況，屋宇署在今年6月勒令其清拆及釘契（即樓契加注紀錄）。

屋宇署還稱，大宅地下低層被大規模違法改建和擴建，物業接管人將委聘專業人士跟進清拆令，并表示同屋苑內另有獨立屋涉僭建，將向其中一間發出清拆令。

這三棟布力徑大宅是許家印財富的象征，它們見證著恒大的崛起與滑落。

2010年，即恒大在香港上市一年后，許家印豪擲25億港元購入山頂布力徑10號三棟別墅，分為B座、C座和E座。

后來，恒大資金鏈斷裂，這三棟豪宅被視作償債籌碼出現在不同的市場。

吳典攝

比如2021年時，當中的C座和E座別墅，被抵押給借貸公司以獲取融資；

2022年10月，許家印又將B座別墅抵押給中國建設銀行（亞洲）作為過期未付債券寬限。

這些債務缺口最終未能被填平，三棟布力徑豪宅也開始被相關債權人接管，并于2024年2月被擺上貨架，趁著香港“撤辣”時期進行標售。

彼時，第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示，獲接管人獨家代理招標出售布力徑10號E座。物業為一幢三層獨立大宅，配備私人花園及室內電梯，實用面積約4933平方英尺，且物業以現狀出售。

那個時候，E座物業的市場估值約為5億港元，每平方英尺價格超過10萬港元。

另有媒體在報道中指出，2024年早期，B座豪宅以略高于此前估值一半的價格被售出；同年10月，C座和E座以9億港元的價格掛牌，售價相較曾經15億港元的估值打了六折。