雷助吧出品 文|簡白 編|深海

6月3日，美好置業發布關于下屬子公司簽訂《意向重整投資協議》的進展公告。

據公告，美好置業全資子公司武漢名流公館置業有限公司（以下簡稱“名流公館”）為武漢市江岸區新湖村城中村改造項目（以下簡稱“新湖村項目”）的改造主體之一，因不能清償到期債務且不具備償債能力，武漢市江岸區人民法院于2023年11月29日以“（2023）鄂0102破申27號”決定書受理債權人提出的對名流公館進行預重整的申請。

經公司第十屆董事會第十二次會議及2024年第三次臨時股東大會批準，公司于2024年12月與重整投資主體武漢市精優全企業管理咨詢有限公司、政府專班領導小組代表武漢市江岸區人民政府后湖街道辦事處、武漢名流公館置業有限公司臨時管理人共同簽訂《意向重整投資協議》。

由于房地產市場行情進一步下行，原《意向重整投資協議》約定的第一階段共益債投資人信達資產湖北分公司為保障共益債按期清償，提高了投資條件，導致原《意向重整投資協議》難以履行。經各方一致同意，重新引入武漢市漢口歷史文化風貌街區經營管理有限責任公司（以下簡稱“甲方”）做為新的重整投資人，與債務人武漢名流公館置業有限公司（以下簡稱“乙方”）、政府專班領導小組代表武漢市江岸區人民政府后湖街道辦事處（以下簡稱“丙方”）、武漢名流公館置業有限公司臨時管理人（以下簡稱“丁方”）重新簽訂《意向重整投資協議》。

鑒于公司于2024年12月13日召開的2024年第三次臨時股東大會審議通過相關議案，授權公司經營管理層簽署《意向重整投資協議》，并授權簽署預重整方案、重整計劃等相關協議。本事項無需再次提交股東大會審議。

美好置業稱，簽訂上述協議有利于推進名流公館重整進程，解決項目被拆遷戶還建、安置的迫切需求，改善名流公館的資產負債結構。

公司將根據本意向協議及最終重整計劃的結果，依據會計準則的規定進行相應的會計處理。

風險提示顯示，公司將積極配合各方推進名流公館預重整進程，但過程中可能遇到不可抗力等因素的影響，導致該意向協議無法全部履行、調整或者終止的風險。且若重整失敗，名流公館將存在被宣告破產的風險。公司將密切關注事項進程，積極維護公司及股東的權利，及時履行信息披露義務。

值得關注的是，2023年12月29日，美好置業收到中國證券監督管理委員會云南監管局下發的《行政處罰決定書》（〔2023〕3號）。

經查明，美好置業涉嫌違法的事實如下：一、未按規定及時披露對外擔保。二、未按規定及時披露重大訴訟和仲裁。

根據當事人違法行為的事實、性質、情節與社會危害程度，依據《中華人民共和國證券法》(2019年修訂)第一百九十七條第一款的規定，云南證監局作出以下決定：一、對美好置業給予警告，并處以150萬元罰款；二、對劉道明給予警告，并處以30萬元罰款；三、對李俊鋒給予警告，并處以25萬元罰款；四、對馮嫻給予警告，并處以25萬元罰款。

對此，已代理眾多股票索賠、獲賠的江蘇勝衡律師事務所主任宋聯民向表示，上市公司信披不及時、不準確給投資者造成損失的，受損投資者可依法索賠。凡是在2023年4月3日收盤時持有美好置業股票的受損投資者可以報名參加索賠。免費報名關注公號“雷助吧”(雷助碼：99)進行索賠登記。獲賠前無任何費用。

天眼查顯示，美好置業參與招投標項目16次；知識產權方面有商標信息587條。