《PropTech周刊》 是未來城市頻道的原創欄目。聚焦改變地產行業的科技及創新力量，不僅僅是圍繞住宅和商業地產，還包括廣義的基于空間和不動產的科技、服務創新。

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首發 ｜豐坦機器人完成新一輪千萬級戰略融資 投資方為世紀金源

大公司動態｜商湯宣布推出方舟多模態新智平臺 落地城市服務場景

海外市場｜Pando Electric完成Pre-seed輪融資，瞄準美國電車樓宇充電市場

行業政策｜國務院印發加快構建碳排放雙控制度體系工作方案

|首發

豐坦機器人完成新一輪千萬級戰略融資 投資方為世紀金源

近日，建筑機器人公司豐坦機器人宣布完成了一輪千萬級戰略融資，投資方為世紀金源。此次融資距離公司Pre-A輪融資僅過去半年，上一輪Pre-A輪融資由昆仲資本獨家投資。豐坦機器人成立于2022年5月，公司定位于涂料工程施工機器人，專注于建筑機器人的研發、生產和銷售。其產品矩陣覆蓋膩子噴涂、收刮、打磨、吸塵及乳膠漆噴涂。豐坦機器人的技術已經覆蓋建筑物室內涂料工程施工的全工序全場景，已在中億豐長三角國際研發社區、上海建工張江科學之門項目、浙江建工盈旺新能源項目、北京建工房山棚改項目、新加坡碧山、登加新城C8組屋項目等批量項目成功應用，機器人累計施工面積超五十萬平方米。

李自可對表示：“相比人工作業，建筑機器人在施工效率和質量控制上展現出顯著優勢。人工作業中，工人的技能水平和責任心存在顯著差異。一個擁有30年經驗的老工人與一個剛入行的工人，工作成果不同。工人的責任心差異也會影響工程質量，如果缺乏監督而放松對工作的要求，尤其是在隱蔽工程等不易被察覺的領域，這可能會對工程的整體品質產生負面影響。”相比之下，機器人作業則不受這些因素的影響。無論是否有人監督，無論環境如何，機器人都能保持一致的工作表現和施工質量。

快進商店獲數百萬美元戰略融資

近日，快進時代（廈門）科技有限公司旗下「快進商店」宣布完成數百萬美元戰略融資，投資方為納斯達克上市公司第九城市。公司成立于2021年，其通過自主研發的智能軟硬件+零售Saas的模式改造傳統零售門店，實現24小時營業，構建智能零售平臺。過去一年的時間，「快進商店」升級改造合作門店已超過1000家，從覆蓋全國35個城市已拓展到目前包括廈門、杭州、武漢、鄭州、長沙等在內的130多個城市。

在傳統零售門店內，「快進商店」通過安裝智能門禁、智能監控、智能對講等硬件設備，加上自研的零售SaaS平臺，可以讓門店在無人的狀態下繼續營業，解決零售店守店痛點，解放店主時間。但這種營業，并不是真正的無人，而是店主可以在打烊后通過「快進商店」的客服來遠程值守。零售門店支付「快進商店」一次性硬件安裝費以及無人狀態下營業額中一定比例的服務費。去年，「快進商店」新一代具備AI能力的硬件產品投入市場，在多模態大模型的應用下，將視覺、音頻通過多種傳感器綜合輸出，根據顧客不同場景下的動作語言，AI輔助人工，做出快速響應。舉例來說，當顧客進入店內如果問到怎么買東西、怎么結賬、怎么開門出去這些高頻問題時，AI可快速識別判斷；同時，如果攝像頭識別到顧客打開冰柜門忘記關了，或者有人在店里抽煙的場景，AI也可及時介入，做出預警。

|大公司動態

商湯宣布推出方舟多模態新智平臺 落地城市服務場景

近日，商湯科技宣布，基于日日新5.5大模型體系能力，對旗下方舟城市開放平臺進行全新產品架構升級，推出首個“大模型+城市服務”的解決方案及應用實踐“SenseFoundry-VL 方舟多模態新智平臺”，旨在助力智慧城市服務場景進一步提升智能化效率。

商湯科技透露，目前方舟多模態新智平臺已在城市服務場景中實際落地，在某一線城市的12345公共服務便民熱線上，該平臺協助12345工單的分類分撥速度提升至原先的10倍以上。這一升級不僅展示了商湯科技在智慧城市建設領域的技術實力，也為城市服務的智能化提供了有力支撐。此次升級的方舟多模態新智平臺，通過整合大模型技術與城市服務，該平臺能夠更高效地處理城市服務中的各類工單，提高城市服務的響應速度和質量。

業鵬數智科技完成3000萬元天使輪融資

業鵬數智科技有限公司（以下簡稱“業鵬數智”）宣布成功完成3000萬元人民幣的天使輪融資。本輪融資由復興資本領投，旨在支持公司進一步研發和推廣其面向辦公樓宇和商超領域的數智化軟件系統。公司成立于2020年，是一家專注于智能建筑和商業設施管理的高科技企業，致力于通過創新的軟件解決方案，為辦公樓、購物中心等商業空間提供智能化管理與服務，以提升運營效率和用戶體驗。業鵬數智的產品和服務涵蓋了智能安防、能效管理、智能照明、環境監測等多個方面，通過集成化的平臺，實現數據的實時監控和智能分析。

在當前數字化轉型的大背景下，業鵬數智科技憑借其在辦公樓宇和商超數智化領域的深厚積累，已經與多家知名企業建立了合作關系。公司的軟件系統不僅能夠提高建筑物的能源使用效率，還能夠通過數據分析預測維護需求，減少故障發生，從而降低運營成本并提高安全性。

博新全宇宙母公司獲上海文化產業發展投資基金千萬級戰略投資

近日，大空間沉浸式互動內容品牌——博新全宇宙母公司盧瓦文化傳播（上海）有限公司（簡稱“盧瓦文化”）與上海文化產業發展投資基金（簡稱“上文投”）共同宣布達成千萬級投資協議。作為一家致力于通過線下沉浸式虛擬現實（VR）技術將文化、藝術與科技相融合的創新企業，博新全宇宙（The metaverse Project）首次將現象級文旅項目《消失的法老》引入亞洲，并在十個月內吸引了10萬名觀眾，成為在業界備受關注的線下虛擬現實（LBVR）項目。目前，博新全宇宙已成功在上海、成都和西安運營多個大空間虛擬現實沉浸式探索場館，日均接待能力超過3000人。

今年7月，博新全宇宙在上文投的支持下攜手上海博物館，配合《金字塔之巔——古埃及文明大展》開啟《消失的法老》虛實互動特別呈現。同時，由博新全宇宙發行的線下沉浸式探索項目《消失的法老》已被上海市文化和旅游局列為上海文旅元宇宙創新示范項目。據悉，本輪融資戰投方上文投由上海市政府、浦東新區政府和上實集團共同發起，并由上實集團聯合國盛集團和浦東科創等共同組建。基金重點聚焦文化創意及旅游、體育等投資領域，積極布局文化科技及文化消費新賽道，堅持“政府引導、市場運作”指導原則，先后投資了包括電視劇《人世間》、澎湃新聞、印象筆記等一系列代表性項目；并通過母基金的杠桿效應，促進“文化+”領域的融合，推動上海乃至全國文化產業的創新和高質量發展。

|海外市場

Pando Electric完成Pre-seed輪融資，瞄準美國電車樓宇充電市場

美國電車充電公司「Pando Electric」于6月完成了超百萬美元Pre-seed輪融資，由硅谷早期投資機構 UpHonestCapital領投。Pando成立于2023年，聚焦美國樓宇電車充電賽道，致力于為公寓住宅、辦公室和其他商業建筑提供穩定高效，可大量部署的電車充電解決方案。CEO Aaron Li此前曾在蘋果SPG團隊和蔚來汽車任產品研發高管。

Aaron介紹，美國絕大多數公寓樓在設計和建設時，并未考慮電車大規模普及，造成了電力基礎設施的巨大缺口。而公寓樓的配電升級，也是一筆巨額投入，“一般公寓樓的電力擴容需要幾十萬到上百萬美元，以及1-3年的周期。而目前市場上家充的絕大多解決方案，還是沿用了公共充電站的技術思路，充電樁數量少、部署不靈活，維護成本高，無法從根本上解決樓宇充電的部署需求和基礎設施缺口之間的巨大矛盾。

Pando正是瞄準了這個用戶痛點與行業缺口。Pando能提供一個完整的解決方案：簡潔的硬件、智能的軟件、以及閉環落地的服務。“我們要打造電車充電行業的蘋果。”Aaron補充道。Pando自研的10kW智能電車充電插座，免去了容易損壞的充電槍線，極大降低了硬件成本和維護成本。小巧的產品形態，能夠在空間緊張的公寓停車場大量部署。

osapiens獲得1.2億美元B輪融資

osapiens是一家ESG軟件解決方案提供商，開發軟件即服務解決方案，幫助各行各業的公司快速、自動、安全地實施ESG要求。公司核心是osapiens HUB，一個基于人工智能的云平臺，在價值鏈上創造合規性和透明度。它允許公司應對所有ESG挑戰，以識別風險，實施CSRD、EUDR和CSDDD等報告要求，并使其運營流程在長期內更具可持續性。近日，osapiens獲得1.2億美元B輪融資，Goldman Sachs Alternatives投資。

|行業政策

國務院印發加快構建碳排放雙控制度體系工作方案

國務院辦公廳日前印發《加快構建碳排放雙控制度體系工作方案》。《方案》明確提出將碳排放指標納入國民經濟和社會發展規劃，并要求建立健全地方碳考核、行業碳管控、企業碳管理、項目碳評價、產品碳足跡等政策制度和管理機制。

方案要求，完善碳排放相關規劃制度。合理確定五年規劃期碳排放目標，制定碳達峰碳中和有關行動方案，完善碳排放雙控相關法規制度；建立地方碳排放目標評價考核制度。合理分解碳排放雙控指標，建立碳達峰碳中和綜合評價考核制度，推動省市兩級建立碳排放預算管理制度等。

作者 ｜ 宋虹姍

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