雷助吧出品 文|闌珊 編|深海

5月15日，*ST賢豐發(fā)布關于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上附著建筑物所有權(quán)的進展公告。

據(jù)公告，2021年8月，經(jīng)第七屆董事會第九次會議審議批準，*ST賢豐（下稱“公司”或“甲方”）擬向晨熙實業(yè)投資（珠海橫琴）有限公司（下稱“晨熙投資”、“乙方”）轉(zhuǎn)讓位于珠海市金灣區(qū)三灶科技工業(yè)園的四塊宗地（201號、203號、205號、207號）及地上建筑物（下稱“標的資產(chǎn)”），轉(zhuǎn)讓定價為含稅1.42億元。

2022年8月，由于合同實際履行情況發(fā)生變化，甲方土地歷史原因問題導致暫時無法交割，經(jīng)交易雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議約定對資產(chǎn)交割的時間、付款方式、過渡期權(quán)益作出變更與安排。

2023年2月2日，雙方簽訂《土地使用權(quán)及地上附著建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之補充協(xié)議二，由于永輝路201號工業(yè)廠房不動產(chǎn)權(quán)證在新舊證書換發(fā)過程中，珠海市國土資產(chǎn)部門對房屋建筑物面積調(diào)整減少367.28㎡，故雙方對乙方權(quán)益補償進行了補充約定：在永輝路201號工業(yè)廠房成功辦理不動產(chǎn)變更登記之日起十日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付權(quán)益補償款項57.62萬元。

截至2024年2月12日，前述約定的資產(chǎn)交割期限已屆滿，因標的資產(chǎn)歷史問題尚未解決，標的資產(chǎn)未能完成交割。

2024年4月，經(jīng)公司第八屆董事會第四次會議審議批準，在乙方同意豁免公司違約責任的前提下，本次交易展期進行，標的資產(chǎn)的最晚交割完成日期（指最后一塊宗地的交割完成日期）延后12個月，即從2024年2月12日延至2025年2月11日。

截至2025年2月12日，前述約定的資產(chǎn)交割期限已屆滿，標的資產(chǎn)相關產(chǎn)權(quán)變更登記、交割等手續(xù)尚在處理過程中。

2025年3月21日公司召開第八屆董事會第十七次會議審議通過了《關于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上附著建筑物所有權(quán)展期交易的議案》，綜合考慮公司整體利益，在標的資產(chǎn)已部分完成交割、乙方同意豁免公司違約責任的前提下，本次交易展期進行并簽訂補充協(xié)議四。

截至本公告日，原合同項下最后一個地塊“201號宗地”已完成過戶和交割，本次交易全部地塊交割已完成。

值得關注的是，3月23日，*ST賢豐發(fā)布關于收到行政處罰事先告知書的公告。

公告顯示，公司于近日收到中國證券監(jiān)督管理委員會廣東監(jiān)管局（以下簡稱“中國證監(jiān)會廣東局”、“我局”）下發(fā)的廣東證監(jiān)處罰字[2025]4號《行政處罰事先告知書》（以下簡稱“事先告知書”）。

經(jīng)查明，*ST賢豐涉嫌信息披露違法違規(guī)的事實如下：一、*ST賢豐披露的2023年一季度報告、半年度報告存在虛假記載。二、*ST賢豐披露的2023年三季度報告存在虛假記載。

綜合考慮本案違法行為持續(xù)時間、當事人積極配合調(diào)查及提供材料、公司已追溯調(diào)整相關財務數(shù)據(jù)等情況，根據(jù)當事人違法行為的事實、性質(zhì)、情節(jié)及社會危害程度，依據(jù)《證券法》第一百九十七條第二款的規(guī)定，廣東證監(jiān)局擬決定：一、對*ST賢豐給予警告，并處以400萬元罰款；二、對韓桃子、張揚羽給予警告，并分別處以180萬元罰款；三、對丁晨、謝文彬給予警告，并分別處以120萬元罰款；四、對黃衛(wèi)華給予警告，并處以100萬元罰款。

對此，上海仁盈律師事務所主任張晏維律師向表示，根據(jù)證券法及相關規(guī)定，上市公司不當行為給投資者造成損失的，受損投資者可依法索賠。凡是在2023年4月28日至2024年1月30日期間買入，且在2024年1月30日收盤時持有*ST賢豐股票的受損投資者可以報名參加索賠。免費報名關注公號“雷助吧”(雷助碼：88)進行索賠登記。獲賠前無任何費用。

天眼查顯示，*ST賢豐知識產(chǎn)權(quán)方面有專利信息9條；此外企業(yè)還擁有行政許可12個。