在科技創新的浪潮中，非營利性科研機構作為推動科技進步的重要力量，正迎來一波實實在在的稅收優惠政策。今天，我們就來詳細解讀一下非營利性科研機構自用房產土地免征房產稅、城鎮土地使用稅的政策，幫助你更好地享受這一福利。

一、政策亮點

免征房產稅：非營利性科研機構自用的房產可以免交房產稅。

免征城鎮土地使用稅：非營利性科研機構自用的土地可以免交城鎮土地使用稅。

二、享受主體

非營利性科研機構：包括國家設立的科研機構和民辦非營利性科研機構。

三、申請條件

1. 機構性質認定：非營利性科研機構需要書面向科技行政主管部門申明其性質，并按規定進行設置審批和登記注冊。

國家設立的科研機構：需持有《事業單位法人證書》。

民辦非營利性科研機構：需取得《民辦非企業單位（法人）登記證書》，并經認定取得企業所得稅非營利組織免稅資格。

2. 資料準備：非營利性科研機構應將執業登記材料、房產土地權屬資料、房產原值資料、房產土地租賃合同等資料留存備查。

四、申報流程

1. 科技行政部門審批和登記注冊：首先，需要向科技行政主管部門提交相關材料進行審批和登記注冊。

2. 自行申報：符合條件的非營利性科研機構可以在規定的納稅期限內自行申報享受免稅政策。

五、辦理材料

執業登記材料：證明機構性質和資格的文件。

房產土地權屬資料：證明房產和土地所有權歸屬的文件。

房產原值資料：反映房產價值的相關資料。

房產土地租賃合同：如果有租賃行為，需要提供相關的租賃合同。

六、申報時點

根據房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間，在規定的納稅期限內申報。

七、政策依據

財政部 國家稅務總局關于非營利性科研機構稅收政策的通知（財稅〔2001〕5號）

留意政策變動：政策可能會有更新調整，請密切關注科技部等相關網站發布的信息。

確保資料齊全：準備好所有必要的文件和資料，確保申報過程順利進行。

合規經營：享受稅收優惠的同時，也要確保機構的運營符合相關法律法規的要求。