北京同德小鎮運營管理有限公司(簡稱:同德金融小鎮)是同德資本集團旗下企業，位于首都北京金融街。同德資本集團是中國證券投資基金業協會會員單位，北京金融街商會會員單位。同德金融小鎮公司是一家專注于金融小鎮運營管理、小鎮建設與開發、招商引資和綜合金融服務的產業金融綜合開發商。自2020年初以來，同德小鎮公司依托同德資本集團豐富的金融及類金融機構的資源，搭建基金小鎮這一投融資大平臺，通過引基金公司、設基金產品、基金孵化、基金創新等成功模式，直接打通資本和企業的鏈接，緊密服務實體經濟，加速促進企業成長，有力推動區域經濟結構調整和產業轉型升級，實現地方經濟換道超車、跨越發展。公司目前擁有山東日照白鷺灣科技金融小鎮、山東濟南泉城科技金融小鎮、河北香河金融小鎮、山東德州安德金融小鎮、青島浮山灣基金谷、太原杏花嶺區基金小鎮、天津盤山金融小鎮、武漢江夏金融小鎮的成功運營經驗。截止2024年6月底，7個金融小鎮累計規劃建設面積2360畝，在管物業10萬平米；共計引入基金管理人公司56家，引進設立基金產品806只，基金管理規模達到1620.5億元；共計投資項目598個，投資金額299.52億，其中：投資后上市的35家、投資后報省級（含直轄市、計劃單列市）證監局輔導備案的65家；累計納稅26億元。公司已經向成都、重慶、合肥、長沙、石家莊、南京、杭州、沈陽、唐山、鄭州、海口、昆明、呼和浩特、桂林、東莞、福州、無錫、金華等地政府提供了規劃方案，合作開發建設金融小鎮。瞄準未來發展，公司將緊緊圍繞同德資本集團發展戰略，立足服務地方政府中心工作，履行市場化投融資促進中心職能作用，牢固樹立大投行思維，致力創建產業金融綜合開發商，充分發揮私募投資、綜合投行、產業金融、金融服務專業優勢，大力推進產業金融一體化開發，努力打造服務基層實體經濟發展的健康良好的金融產業生態。

引進和培育現代金融產業，投資和服務實體產業，產融結合，產城融合，這就是產業金融。同德金融小鎮是發展產業金融的新樣本。北京同德金融小鎮公司就是產業金融綜合開發商。公司準確把握地方政府發展需求，以創建產業金融綜合開發商為目標，以建設金融小鎮為平臺，充分發揮市場化的投融資促進中心作用，從引進金融業態、搭建資本交易大會平臺、設立政府引導基金、產業基金、資本市場培育、私募投資、實體企業招商、科創孵化、招才引智、國有企業融資、開展投融資對接路演、設立產業園區等方面入手，用足用好多元化金融工具，拓寬融資渠道，健全金融體系，著力構建服務一地實體經濟發展的金融生態。

一、資本市場培育和服務

充分發揮同德資本集團在資本市場的實踐和專業優勢，服務上市或擬上市企業，做企業價值管理的綜合賦能者。梳理區域規模以上企業，篩選重點培育的各類頭部企業，對地方政府區域內的擬上市、掛牌企業和科技型成長型企業，提供全資本鏈金融服務。從擬上市企業的前端規劃開始，全程策劃服務，跟進輔導，直接投資，支持發展，推動企業又快又好的上市，少走彎路，提高效率。強化和上市公司的合作，全面參與上市公司的并購重組、大宗交易、限售股減持、定增、市值管理、投融資等業務，延伸全資本服務鏈條。服務好新三板掛牌或擬掛牌企業，從掛牌前方案策劃、私募融資、優選主辦券商、股改規范、定增與路演服務、信貸與債券融資、市值管理、企業進創新層、轉板上市等各資本環節入手，為企業提供保姆及管家式服務；參與企業戰略規劃與制定，為企業持續發展保駕護航。作為戰略投資者，同德資本將優先投資，支持企業發展。

二、舉辦資本交易大會

中國資本交易大會作為中國資本界的盛會。大會立足于資本金融的運作和廣泛的資本機構參與，將攜手國內重點金融機構巡回舉辦，一省一站，助力各地政府金融創新，搭建服務于實體經濟與金融資本的常設性對接平臺，譜寫中國資本界的“同一首歌”。以金融小鎮為平臺，同德資本集團要打造永不落幕的資交會。中國資本交易大會主要依托同德資本集團的政府、企業和機構的資源以及組織資本交易大會的豐富經驗，把集中在北上廣深的金融資源與基層的優質項目聯結起來，將資本之水引入實體經濟的田地，努力為地方經濟和基層企業發展“供氧”和“輸血”。

三、設立政府產業（引導）基金

與地方政府或國有平臺公司共同出資或參與成立基金管理公司，主要投資方向：投資土地收儲、園區建設、產業引導基金及城市基礎設施建設等，為地方政府培養私募基金專業人才。按照市場化的原則，與小鎮落戶基金合作，成立由政府資金引導、社會資本參與、服務于當地發展的產業基金及其他專項基金（包括但不限于不動產私募基金、土地收儲基金、Reits基金、新區園區及市政建設專項基金、基金債、科創債等），對區域重點扶持產業進行投資。大力引進創投基金，對當地重點扶持的科技型、創新型產業進行投資，促進實體經濟發展。

四、推進地方國有企業融資服務

在法律法規和國家政策允許的范圍內，將專業化服務貫穿地方經濟發展的全過程，努力做政府金融創新的好參謀，國有平臺轉型的好助手，投融資雙方的好媒人。充分利用豐富的金融機構資源，在項目融資決策、降低成本、風險控制、融資渠道等方面提供豐富資源和良好服務。在同等條件下，利用好交易所和交易商協會平臺，以優惠方式為地方區域經濟建設和發展提供債券、短融、票據、租賃、信托、基金等融資服務，支持區域企業在金融市場獲得低成本資金，為基層重點項目建設尋求多元化融資渠道。

五、投融資促進服務

按照市場化的原則，發揮金融資源和專業化的優勢，把金融小鎮建設成為市場化、專業化的投融資促進中心，立足當地、服務周邊，增強大區域金融輻射力和影響力。同德資本集團將積極利用自身豐富的金融資源，在金融產業發展、科技金融創新扶持政策、推動企業上市掛牌、多渠道融資等方面，為當地提供有關投資、資源、信息、咨詢和建議；按照經濟發展的需要，推動各類金融和資本業態在當地落地，積極推薦有業務拓展需求的金融機構到當地建立分支機構；精心組織金融骨干團隊，積極為當地及周邊企業提供投資與專業化服務，以股權融資、債權融資、并購顧問和其他資本市場產品為核心，服務于實體企業的融資需求，包括境內外IPO、上市公司再融資、新三板掛牌、公司債、私募債、基金債、可轉債、收購兼并、債券承銷、資產證券化等資本市場業務服務，促進金融機構和企業、政府深度合作，打造服務區域經濟發展的投融資大平臺。

六、基金招商服務

立足區域產業發展，發揮基金招商作用，服務區域經濟建設。充分利用行業協會或產業協會的資源優勢，適時向地方政府提供新產業發展趨勢，協助地方政府把握產業發展的動態，提出區域產業規劃、園區建設建議，及時調整產業布局，發展戰略新興產業，促進區域經濟發展；發展金融小鎮投資作用，實施“基金+基金小鎮+基金招商”模式，放大基金效應，促進招商引資、招才引智，實現金融招商與實體招商兩不誤、兩促進，配套聯動，相輔相成。發揮基金行業信息和投資優勢，積極聯系央企、國企、上市公司在當地投資興業。以資本市場業務為核心，協助地方國有公司，收購上市公司，做好資產重組，促進國有公司產業轉型；發揮政府引導基金作用，組建上市公司定增基金，投資上市公司母公司，吸引其募投項目落戶，實現地方實體產業的發展。利用豐富資源，結合小鎮辦公規劃，參與籌建科創中心和科技成果轉化中心，形成產業發展的新高地。

七、健全完善地方金融體系

充分發揮自身豐富的金融及類金融機構資源和專業化服務團隊優勢，為地方區域金融創新集聚金融與類金融等多種業態。（1）招引PE、VC、產業基金及專項基金等成熟的基金管理公司及其產品在金融小鎮注冊落地，助力金融小鎮成為區域基金集聚和基金創新的重要空間載體。（2）大力發展銀行、保險、證券、信托、期貨、融資租賃、保理、交易場所等金融業態公司、子公司、分公司。（3）律所、會所、資信評級機構、稅務師事務所及行業協會機構在小鎮落地。（4）大力引進數據備份中心、支付結算中心、研發中心、信息技術和數據處理中心、信用卡中心和業務運營中心。（5）大力發展新型合規金融業態。經過努力，使地方區域形成資本、技術、人才等高端要素集聚的金融產業集聚區和區域金融中心，不斷壯大基金規模，優化資本結構，推動聚力招引，服務小鎮所在區域及周邊實體經濟，培育新的經濟增長點。