12月3日訊（記者 孫煜）君亭酒店，一家誕生于浙江的上市酒店集團，搖身一變成為湖北文旅旗下產業。

12月2日，君亭酒店發布公告，湖北文旅擬通過協議轉讓方式受讓公司股東吳啟元、從波、施晨寧持有的公司5832萬股股份，占公司股份總數的29.99%，轉讓價格為每股25.71元，總價款為14.99億元。

同時，湖北文旅將向除其自身外的上市公司全體股東發出不可撤銷的部分要約收購，要約收購股份數量為1169萬股，占公司股份總數的6.01%，要約收購價格同樣為每股25.71元，總價約為3億元。

公告顯示，要約收購完成后，湖北文旅將持有君亭酒店不少于35.99%的股份，君亭酒店的控股股東將變更為湖北文旅，實控人變更為湖北省國資委。

此次收購，根據公告內容，湖北文旅承諾將提供資源支持，包括，將其控制的優質住宿業資產分批次注入上市公司；將參與的文商旅新項目轉移給上市公司實施；為投融資活動提供增信支持等。目標是推動君亭酒店成為國內領先、國際有影響力的品牌酒店集團。

君亭酒店的發展始于1986年，創始人吳啟元從制藥工程師轉行進入酒店業，1997年，吳啟元參與管理的杭州世貿大飯店開業，2005年更名為君瀾并注冊，同時君亭品牌也從2005年開始打造，2021年登陸深交所主板。

在國內酒店業，君亭酒店以小而美著稱，不同于華住集團、錦江酒店等采取加盟模式開疆拓土，君亭酒店長期堅持直營，定位中高端酒店、度假酒店。近一年內，君亭才開放加盟模式，步伐同樣謹慎，公司公告顯示，截至2025年三季度末，君亭酒店累計簽約加盟店25家，其中8家正式營業。

截至2025年三季度末，君亭酒店在營酒店有272家，客房數為52079間。其中，君瀾、君亭、景瀾分別為 135、82、55 家。

公司公告

受近年來酒店業整體供給增加、消費者注重性價比趨勢的影響，酒店行業承壓，君亭酒店同樣不例外。從核心經營指標看，今年前半年，君亭酒店直營店RevPAR（每間可供出租客房收入）同比下滑10%至279.25元/間，ADR（平均房價）同比下滑8%至456.44元/間，OCC（入住率）同比下滑1%至61.18%。

第三季度，君亭酒店直營店RevPAR（每間可供出租客房收入）同比下滑3%至303.74元/間，ADR（平均房價）同比下滑10%至434.54元/間，OCC（入住率）同比增長4.97%至69.9%。入住率提升未能抵消客單價下滑的影響。

從公司業績表現看，君亭酒店2025年三季報顯示，前三季度營收5.06億元，同比增長0.58%；歸母凈利潤990.33萬元，同比減少45.92%。

公司公告

從酒店未來的供給看，瑞銀分析師在近日舉行的行業分享會上指出，2025年整個酒店業的供給增速并不會下降，反倒是增速仍然是高個位數增長，但主要體現在中端和經濟型兩個大的板塊里面。對于高端酒店而言，瑞銀認為，高端酒店供給少、消費人群相對穩定，RevPRA會率先走出低谷。

湖北文旅未來有怎樣的新舉措，君亭酒店能否走出增收不增利、客單價下滑的困境，仍有待后續觀察。

另一方面，值得一提的是，近年來地方國資頻頻出手，參與上市旅企的并購、重組。 張家界近日公布《重整投資協議》，與電廣傳媒、芒果文旅、芒果超媒等17家企業簽訂協議，其中，電廣傳媒、芒果文旅、芒果超媒均為湖南國資旗下公司，在張家界的重整中，湖南國資旗下企業對張家界的投資額超12億元，占總投資額比重的八成左右。

此外，2023年在凱撒旅業的重組過程中，青島市北國資旗下獨資企業青島環海灣文旅同樣，一躍成為凱撒旅業的控股股東。

分析人士認為，在文旅產業成為各地發展重點的背景下，擁有一個強大的上市旅企，是區域競爭力的體現，除了推動本土文旅企業上市，收購或扶持已有上市旅企，是一種更加快速、有效的方式。