重拾信心的阿里越戰越勇，一出手就創紀錄。

繼500億補貼外賣大戰，3800億豪賭AI之后，阿里巴巴集團近日又宣布將與螞蟻集團共同投資72億港元（相當于9.25億美元）在香港買樓。此項收購將是自2021年以來香港最大宗寫字樓成交。

具體來說，阿里&螞蟻將從文華東方國際集團手中購得銅鑼灣港島壹號中心（One Causeway Bay）共13層商業寫字樓。這里，將成為阿里&螞蟻兩家企業的香港總部。

港島壹號中心 圖源：One Causeway Bay Instagram

此前，阿里和螞蟻都在香港耕耘已久。

1999年創立時，阿里就在香港設立首個財務及法律部門。2005年，淘寶進入香港電商市場，支持本地零售商及中小企向內地消費者銷售商品。2014年，阿里旗下云計算業務進駐香港市場，并在本港設立首個數據中心。2019年，阿里在港交所完成第二上市，并于去年轉為主要上市，成為首家同時在紐約與香港擁有雙重主要上市地位的中國科技企業。

螞蟻同樣與香港源遠流長。2017 年，螞蟻與香港本地伙伴共同推出電子錢包 AlipayHK（支付寶香港），運營至今已服務超過 450 萬活躍用戶。

近幾年，隨著香港創新樞紐地位日益凸顯，螞蟻也在與香港本地伙伴共同探索如何把人工智能、區塊鏈等前沿技術應用在實際產業中，進一步加大在香港的戰略投入。

2025 年 4 月，螞蟻旗下的螞蟻數科獲得香港特區政府授予的“重點企業伙伴”稱號，并將海外總部設在了香港。

在香港重金買樓，阿里稱之為“戰略投資”。阿里巴巴集團主席蔡崇信表示：“自1999年成立以來，阿里巴巴一直深耕香港市場。作為一家全球科技企業，香港為我們提供大量專業人才、穩健的資本市場、創新的文化氛圍，以及與全球緊密相連的優勢。此次收購香港地標物業，充分體現我們對香港經濟和營商環境的信心，并將以香港為理想的大本營，持續拓展國際業務。”

簡要概括一下，“信心、理想大本營、拓展國際業務”是阿里系此次在香港重金置業的關鍵詞。無論阿里還是螞蟻，國際化都是未來十年的戰略重點，承載著他們持續增長和領先的雄心。

阿里、螞蟻這樣的世界500強、全球科技巨頭在香港扎根，也將產生示范效應，吸引其它同類型公司、產業鏈上下游公司到到香港布局。這也是香港希望看到的景象。

作為國際商業樞紐、全球金融中心，香港正面臨日益激烈的國際競爭形勢。發展新質生產力、推動傳統產業升級轉型，成為香港近年來的重點發力方向，其目標是為香港打造新角色——國際創新科技中心。

香港總部與國際化擴張

阿里的國際化夢想始于其誕生之際。當時馬云對他的創業伙伴們說，“我們要做一個由中國人打造的世界性公司”。

20多年來，阿里巴巴的電商、云計算、金融、物流等業務都已在全球取得長足進展。2025財年，國際電商業務為阿里巴巴集團貢獻了13.3%的營收，為第二大營收來源。阿里巴巴聯合創始人兼董事局主席蔡崇信曾在去年表示，預計未來五年，阿里國際電商收入將占總收入的 30%。

過去5年，阿里云的海外收入增長超 20 倍。按照管理層的規劃，三年內阿里云海外收入占比將從當前約 20% 提升至 25% 以上。2025財年，阿里云在阿里集團的營收占比是11.8%。

設立香港總部，便于阿里巴巴集團整合資源，強化香港在其國際業務布局中的地位，更好地利用香港的優勢拓展國際業務。

在加拿大菲沙研究所在《世界經濟自由度2025年度報告》中，香港被評為全球最自由的經濟體。自該報告開始發布以來，香港一直位居榜首。

香港作為國際商業樞紐和全球金融中心，在資金自由進出、法治和監管體系、物流基礎設施、稅收制度、國際化人才等方面都具有得天獨厚的優勢。

香港背靠珠三角制造業基地，擁有世界級的港口和機場等物流基礎設施。阿里的國際電商業務如速賣通、Lazada 等可以借助香港高效的物流、清關和金融服務，進一步優化其全球供應鏈和跨境貿易體驗。香港采用普通法體系，金融監管、數據隱私規則與國際同步。阿里旗下阿里云在拓展和承接海外客戶業務時，以香港為節點，更容易獲得國際客戶認可。

香港港口

即便從品牌形象來說，在香港核心商業區擁有自己的地標性總部大樓，是公司實力和形象的象征，有助于吸引頂級國際人才和合作伙伴；這對于阿里的國際化拓展同樣意義重大。

螞蟻集團同樣需要一個香港總部，助力其加速全球化戰略。2020年以來，螞蟻集團積極探索新增長路徑。螞蟻集團將“支付寶雙飛輪、AI first、加速全球化”作為未來十年的三大戰略。

2024年3月，螞蟻國際從螞蟻集團分拆，并在新加坡注冊公司，實行獨立市場化運營。螞蟻國際是螞蟻集團海外業務的核心載體，約占集團兩成左右營收。

螞蟻國際旗下擁有四大業務板塊：全球整合錢包門戶服務（Alipay+）、全球商家支付服務（Antom）、全球企業賬戶服務（WorldFirst）及場景金融業務（Bettr）。通過科技和服務的鏈接，螞蟻國際現已覆蓋全球 200 多個國家和地區，服務超 1 億商戶與 17 億消費者賬戶。

整個2025年，螞蟻集團在香港可以說是快馬加鞭。

4月份，螞蟻數科正式成為香港特區政府“重點企業伙伴”，并宣布其海外總部落戶香港。5月份，媒體報道稱，螞蟻集團計劃將螞蟻國際單獨在香港上市，“目前正與監管部門溝通且無政策障礙”。

還是5月，螞蟻集團旗下子公司以3.28港元/股的價格對耀才證券金融（01428.HK）發起要約收購。10月10日，該行動獲得香港證監會批準。

耀才證券金融是香港老牌券商，手中擁有香港金融市場最值錢的硬通貨——金融牌照，而且是7張，覆蓋證券交易、期貨咨詢、資產管理等核心領域。螞蟻集團以總價28.14港元（溢價17.6%）收購耀才證券金融，可以省去在香港申請金融牌照的復雜且漫長的周期，快速實現全牌照資質落地。

6月，螞蟻集團宣布在香港、新加坡、盧森堡三地布局穩定幣業務；旗下螞蟻數科、螞蟻國際均計劃在香港申請穩定幣牌照。

就此次聯合阿里香港買樓，螞蟻集團董事長井賢棟表示：“螞蟻集團正積極參與香港創新樞紐的建設，深度融入大灣區發展。香港濃厚的創業氛圍，以及其連接中國與全球市場的橋梁作用，讓我們對加碼香港充滿信心。展望未來，我們將持續加大在香港的投入，吸引全球頂尖人才，壯大本地團隊。我們希望這些舉措，不僅有力支撐螞蟻集團的全球化戰略落地，更能為香港建設國際創新科技中心貢獻一份力量。”

超百家科技公司涌入香港

阿里系加碼布局香港不是孤例。

2025年6月，小紅書香港辦公室舉辦開幕儀式，這是小紅書首次在中國內地以外設立辦公室。

值得一提的是，當天香港財政司司長陳茂波親臨現場當主禮嘉賓，同時出席的還有政務司副司長卓永興、創新科技及工業局副局長張曼莉、香港引進重點企業辦公室主任任景信、香港投資推廣署署長劉凱旋。足見香港對小紅書的重視。

圖源網絡

今年早些時候，小紅書承租了香港銅鑼灣時代廣場寫字樓面積約 7000 平方呎的高層單位，作為香港區辦公室。

實際上，小紅書是香港特區政府 “重點企業引進計劃” 引入的第五批18家科技公司之一。在前幾批“重點企業伙伴”中，包括華為、聯想、京東、美團、螞蟻數科、百度智能駕駛、理想汽車、壁仞科技、地平線、科大訊飛等都已經分批進駐香港。

2022 年 10 月，香港提出成立“引進重點企業辦公室”（引進辦），初步目標是 5 年內吸引 100 家相關企業來港，通過積極接觸和招攬重點企業，快速提升香港在重點產業領域的企業數量和質量。

引進辦在招商引資方面同樣是快馬加鞭。

截至 2025 年 10 月，引進辦累計簽約企業達 102 家，提前完成5年100家的目標。其中，內地企業占比超 60%，涵蓋互聯網、科技、醫療、新能源等多個領域。

香港財政司司長陳茂波稱，至今重點企業總數突破 100 家，合共預計為香港帶來約 600 億港元投資，創造約 22000 個就業職位。

多年來，香港的對外引資工作主要由投資推廣署負責。但為加快香港的科技發展，將香港打造成具有國際影響力的創新科技中心和產業高地，香港在2022年正式提出“重點企業引進計劃”。

引進辦由香港財政司司長直接領導，專責引進世界各地高潛力且具代表性的重點科技企業，涵蓋生命健康科技、人工智能與數據科學、金融科技、先進制造與新能源科技等策略產業。

為吸引科技公司來港，香港撥出300億元成立“共同投資基金”，會按企業個別項目帶動本地產業發展的潛力，參與共同投資；還拿出香港科學園、數碼港、新田一帶等土地為來港企業落戶和提供優惠的辦公場所。

對于落戶香港的科技公司，引進辦還會為致力于提供一站式配套服務，協助它們融入本地創科生態圈。同時，為落戶香港的重點企業員工提供有關在港生活的咨詢服務，包括住房、子女教育、人際網絡等。

為避免產業 “過度依賴內地”，引進辦已經加大了對歐美、全球領軍企業的招商力度。在今年公布的第五批 18 家重點企業中，海外公司占比達40% 。其中包括來自美國的全球AI數字知識產權保護平臺——阜博集團，歐洲的醫藥巨頭羅氏等。

科技企業的集中涌入，不只是為香港帶來了直接投資，更是為香港經濟帶來“乘數效應”。

一個直接的反應是，香港寫字樓市場的回暖。戴德梁行的數據顯示，2025 年前三季度，香港甲級寫字樓需求及租賃動力增強；預計全年整體寫字樓租金跌幅在 4%-6%。數據明顯低于2024年的跌幅。