有序推進改革化險，積極探路融合發展。8月22日，萬科發布半年報，上半年實現營收1053億，銷售收入近700億，高質量交付超4.5萬套，銷售回款率超100%，多地項目開盤去化率超9成，經營服務業務穩步增長，全口徑收入284億，經營效益保持行業前列。自身努力的同時，萬科也獲得大股東及各方的大力支持，截至目前，萬科已如期完成243.9億公開債償還，2027年之前已無境外公開債到期。

改革化險穩步推進的同時，萬科也積極加強與大股東深鐵集團的融合發展，因地制宜打造新質生產力。剛剛過去的7月，萬科、深鐵攜手上線了全球首例由“機器人自主搭乘地鐵為商家配送貨”的試點合作成功“破圈”，受到市場廣泛關注。在深圳地鐵2號線灣廈站，由萬科旗下萬緯物流集成研發的機器人，利用地鐵的空閑時間段滿載補給商品，自行搭乘地鐵，自主規劃最優搭乘線路，為灣廈站及線上其它站內7-Eleven門店配送貨。過去，地鐵商鋪一直存在配送貨難題，門店貨物配送只能通過地面交通送至地鐵站，不僅地面停車難，而且從地面運輸到店內的過程，常常遇上地鐵早高峰，導致送貨的時間、人力成本都較高。此次試點合作，通過地鐵商家的無人化配送貨，能夠顯著提升配送效率，將科技有效應用于民生。

半年報公告同日，萬科與投資者交流中表示，今年以來，深鐵集團和萬科持續強化融合發展。不僅在物流領域，上半年萬科旗下長租業務也與深圳地鐵置業集團簽署深鐵項目租賃運營合作框架協議，雙方將對適配的項目開展合作運營，充分發揮深鐵置業豐富的項目資產優勢，以及泊寓在租賃領域的品牌影響力和運營優勢。在商業開發與運營方面，印力集團也將全面深化與深鐵商業的戰略合作，共同探索并實踐面向未來的軌交商業產品模型與創新運營模式。

根據半年報，萬科未來將在產業協同上，強化與深鐵集團的融合發展，在服務城市的各個領域開展合作，同時也將持續與政府、央國企、行業龍頭、產業投資方等協同創新，共建戰略合作生態。由此可以展望，萬科未來在融合發展層面，還會有更多新的探索和實踐。

一位行業人士指出，今年大股東不僅對萬科的流動性提供了大力支持，還進一步延展到了產業協同、融合發展層面，體現了大股東對萬科重回健康發展軌道的信心。萬科自身也通過積極銷售、盤活存量、大宗交易、降本增效等方式全力以赴改革化險。自身努力和各方支持下，相信萬科終能度過階段性的難關。

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