華南城 視覺中國 資料圖

3月24日，華南城（01668.HK）發布盈利警告。

公告顯示，根據截至2024年12月31日止年度未經審核管理賬目初步評估及現時可獲得其他資料，華南城預期集團于2024財政年度的稅后虧損約在80億港元至90億港元之間。

預期虧損主要由于：存貨減值撥備增加；遞延稅資產撥回；在建物業的資本化利息減少導致融資成本有所增加；投資物業公平值虧損。

此前華南城曾宣布，公司將進一步延遲派付截至2023年3月31日止年度的末期股息。

早些時候，1月28日，華南城發布公告稱，花旗國際有限公司向公司提出清盤呈請。花旗國際有限公司于2025年1月27日向香港特別行政區高等法院提出的對公司的清盤呈請，內容有關公司發行于2024年4月到期的2.8884億美元、年利率9.0%優先票據的3.061704億美元欠款。華南城表示，公司將極力反對呈請，呈請的提出不代表呈請人能成功對本公司進行清盤，香港高等法院已將呈請的首次聆訊日期定為2025年4月2日。

官方資料顯示，華南城是一家在香港聯合交易所上市的中國綜合商貿物流企業，2002年5月在香港注冊成立，企業定位“世界綜合商貿物流中心、數字中心、創新中心、生活中心”。華南城旗下擁有核心子公司商業管理集團以及華盛商業、乾龍物流集團、第一亞太物業、華南城小額貸款、華采通數字科技等多家公司。公司最大股東為深圳市特區建設發展集團有限公司。雖然其運營模式為“商貿物流+”，但華南城的實際業務其實更偏房地產，因為公司的收入大部分都來自其物業銷售所得，而其中又以住宅銷售為重。

據華南城2024年上半年財報數據顯示，2024年上半年公司收入為12.15億港元，同比下降51.7％；毛利為3.47億港元，毛利率為28.5%；期內虧損達43.11億港元，同比上升593.7％；母公司股東應占凈虧損為43.11億港元。