圖蟲(chóng)

12月24日，奧體紅盤(pán)融信保利創(chuàng)世邸（下稱“創(chuàng)世邸”）一套法拍房，在阿里資產(chǎn)平臺(tái)拍賣。這套建筑面積89.05m2、起拍價(jià)444萬(wàn)元的房子，開(kāi)拍前就吸引了2萬(wàn)多人次圍觀。一開(kāi)始，就有9人報(bào)名參拍，并有多輪出價(jià)；隨后又有3人加入戰(zhàn)局，最終該房源經(jīng)過(guò)35輪競(jìng)價(jià)，以610萬(wàn)元成交，折合成交單價(jià)約6.85萬(wàn)元/m2。

據(jù)悉，錢江世紀(jì)城的熱門樓盤(pán)有很多，比如赫赫有名的“奧體三兄弟”——?jiǎng)?chuàng)世邸、天璞、時(shí)代奧城，還有“四品”——澄品、君品、嘉品、觀品。創(chuàng)世邸是杭州樓市著名的“奧體三兄弟”之一，曾經(jīng)在2018年率先創(chuàng)下“兩萬(wàn)人搖”的紀(jì)錄，轟動(dòng)一時(shí)。

作為“奧體三兄弟”中交付最晚、房齡最新的樓盤(pán)，創(chuàng)世邸也是其中人氣最高的樓盤(pán)。2021年10月，創(chuàng)世邸首套法拍房以1元起拍，最終以1039.5萬(wàn)元成交，折合單價(jià)約8.05萬(wàn)元。

在最新的這次拍賣中，拍下這套創(chuàng)世邸法拍房的競(jìng)買人金某某，正是之前報(bào)道過(guò)的半個(gè)月內(nèi)連續(xù)“掃貨”多套杭州法拍房的義烏神秘買家。今年三季度，義烏老板金某某和蔡某某，短短半個(gè)月就豪擲5000萬(wàn)元拍走4套杭州優(yōu)質(zhì)法拍房。

事實(shí)上，之后，兩人還在繼續(xù)掃貨杭州優(yōu)質(zhì)法拍房。11月19日，蔡某某以781.34萬(wàn)元拍下城西的河濱之城雨瀾軒一套法拍房，折合單價(jià)約5.64萬(wàn)元。再加上昨天這套創(chuàng)世邸，兩人已經(jīng)投入6300多萬(wàn)元，購(gòu)入6套杭州法拍房。

從這幾套房產(chǎn)的具體情況來(lái)看，金某某和蔡某某比較青睞錢塘江兩岸的高端次新房，以及城西的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房。從法拍成交價(jià)來(lái)看，這幾套法拍房的幾個(gè)都處于近年來(lái)的低