
都說成年人的字典里面沒有容易兩個字,上有老,下有小,中間還背負著沉重的房貸,每天都活得戰戰兢兢,如履薄冰。
對于我們所有的成年人來說,父母的養老,孩子的教育固然都有很大的壓力,但最大的壓力卻來自于房貸。
都說1套房子不僅僅是掏空了三代人的積蓄,還要背負沉重的房貸,淪為房奴,被壓的抬不起頭來,尤其是很多房貸的利息非常高,貸款200萬,加上利息可能要還400個了。
所以,很多人手里有了錢之后,第一時間就是想著把房貸還清,這就是普通人的認知,那么,提前還房貸到底對不對呢?
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近段時間,有網友在社交平臺發布了一段視頻,國內知名經濟學家馬光遠就提前還房貸一事做出了深刻的評論,并且提出了自己的見解。
馬光遠教授旗幟鮮明的反對提前還房貸,不管你以前貸款利息是多少?提前還貸,這種想法在投資上是絕對不合算的。
比如你現在貸款200萬,過十年以后,20年以后它會變成多少?它會貶值啊,到那個時候的貸款跟現在根本沒法比,但是你還的那個錢還是按照現在的這個錢還的。
這等于什么呢,等于從銀行貸款的人無形之中就占了銀行的便宜,其實大家也可以想一下,十年以后,錢跟現在比不值錢的時候,你好不容易占一次銀行的便宜。
如果現在為了芝麻綠豆大點的利息非要逼著自己提前還了,雖然說利息算下來可能好像比較多,但是20年以后,30年以后呢?這個錢根本就不值錢了。
今天借的100萬,200萬,到十年,20年以后還的本金依然是一百萬兩百萬,20年以后的100萬,200萬可能就是現在的10萬。
這一點相信大家都能夠理解,30年前的時候,普通人的工資是300多,那個時候300多就已經是非常高的收入了。
30年以后呢,普通人的收入都已經3000多了,足足漲了十倍,算下來,現在的3000多就是30年前的300多。
馬光遠教授堅決反對提前還房貸的視頻被傳到網上后,立刻引起了社會各界的廣泛關注和熱議,成為輿論的熱點話題,引起網友們的激烈討論。
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一位來自北京的網友在評論區留言,我進來看看有多少人罵他,這一條評論竟然有一點5萬個贊,這就代表1.5萬個人贊同這條評論。
一位來自浙江的網友在評論區發出了靈魂拷問,既然是占銀行的便宜,那為什么有些銀行不同意提前還房貸呢?
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一位來自山西的網友在評論區留言,馬光遠教授說的話也沒有錯,但是有一個前提,要用你貸的款創造更高的價值才行。
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一位來自寧夏的網友在評論區留言,馬教授說的很有道理,如果是2010年貸款30萬買房,每月還1500,現在的1500確實比十幾年前的要貶值很多。
記得2006年的時候,深圳蛇口的房價才4000多,那個時候貸款利率也非常的低,如果能貸款買下1套房子,頂多就是花30多萬,貸款20多萬,每個月利息1000多。
現在深圳蛇口的房價大家知道是多少嗎,如果當時真的貸款買了深圳蛇口的房子,現在賣掉了,估計就可以實現財富自由了吧?
所以以這樣的邏輯推理來看,馬光遠教授的話是很有前瞻性的,真的是聽君一席話,勝讀十年書,聽完馬教授的話,以后如同醍醐灌頂一般,茅塞頓開。
現如今,手里的錢每一天都在貶值,與其提前還貸,還不如占銀行的便宜。對于馬光遠教授的說法,大家有什么看法呢?
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