觀點網(wǎng)2025年，全球產(chǎn)業(yè)科技領域正迎來深度變革：智能制造與數(shù)字經(jīng)濟加速滲透融合，供應鏈智能化升級成為企業(yè)核心競爭力，區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展趨勢顯著，外貿(mào)企業(yè)“出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷”轉(zhuǎn)型步伐加快，而政企協(xié)同構建產(chǎn)業(yè)生態(tài)則成為推動區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的關鍵路徑。

在此背景下，7月9日，京東（花都）智能產(chǎn)業(yè)園在廣州市花都區(qū)正式開園。作為京東產(chǎn)發(fā)落子粵港澳大灣區(qū)的首個旗艦標桿智能制造園區(qū)，該項目以華南首個“工業(yè)智造 + 電商”特色產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺的定位，不僅將重塑京東在大灣區(qū)的供應鏈體系，更將成為花都區(qū)攜手企業(yè)共建產(chǎn)業(yè)共贏生態(tài)的重要支點。

區(qū)位與規(guī)模：交通樞紐賦能產(chǎn)業(yè)綜合體

京東（花都）智能產(chǎn)業(yè)園坐落于花都區(qū)花山鎮(zhèn)，坐擁得天獨厚的交通優(yōu)勢：距廣州北站20公里、白云機場10公里、珠三角環(huán)線高速路口僅1公里，高鐵、航空、高速三維交通網(wǎng)絡無縫銜接，為企業(yè)物流運輸與全球業(yè)務拓展提供高效支撐。

園區(qū)總占地100畝，其中一期占地75畝，總建筑面積約13萬平方米，聚焦“研發(fā)辦公 + 科技孵化 + 智能制造”三大功能，重點發(fā)展聲光電、汽車零部件及生命健康三大產(chǎn)業(yè)方向。

項目自2022年底開工建設，歷經(jīng)兩年籌備，于2024年12月竣工，目前已吸引27家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，全部為規(guī)上或潛在規(guī)上企業(yè)，其中包括9家高新技術企業(yè)及6家省級專精特新企業(yè)，入園企業(yè)已陸續(xù)投產(chǎn)運營。

圖片京東產(chǎn)發(fā)

生態(tài)與協(xié)同：政企聯(lián)動構建發(fā)展新范本

“花都區(qū)‘產(chǎn)業(yè)友好型、企業(yè)友好型、企業(yè)家友好型’的營商環(huán)境，為京東深耕實體產(chǎn)業(yè)提供了沃土。”京東集團相關負責人表示，依托自身實體企業(yè)基因與數(shù)字技術能力，園區(qū)將打造全生命周期產(chǎn)業(yè)服務體系，以“實助實”賦能區(qū)域經(jīng)濟。

此次開園亦是廣州市與京東集團深化戰(zhàn)略合作的重要落地成果。此前，廣州市政府與京東集團簽署框架協(xié)議，明確通過強強聯(lián)合探索政企協(xié)同新路徑。

根據(jù)《廣州市國土空間總體規(guī)劃（2018-2035）》，花都區(qū)所在的北翼產(chǎn)業(yè)帶被定位為先進制造業(yè)基地，京東花都產(chǎn)業(yè)園恰好處于臨空高技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，與區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃高度契合。

值得關注的是，該園區(qū)成為廣州市首個實現(xiàn)批量式產(chǎn)證辦理的園區(qū)。開園儀式上，6家省級專精特新企業(yè)完成入駐簽約并獲頒不動產(chǎn)權證，這一高效服務舉措不僅彰顯了“以企業(yè)為中心”的理念，更為后續(xù)吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)奠定了基礎。

圖片京東產(chǎn)發(fā)

賦能與實踐：供應鏈激活實體產(chǎn)業(yè)新動能

依托京東生態(tài)資源，園區(qū)已為入駐企業(yè)帶來切實賦能。一家園內(nèi)專精特新企業(yè)通過京東工業(yè)平臺拓展KA客戶，業(yè)績突破千萬元；花都區(qū)老字號食品企業(yè)、花山鎮(zhèn)知名紙巾品牌則通過京東采銷驗廠與培訓，成功入駐京東自營平臺，讓傳統(tǒng)品牌煥發(fā)新生。

針對外貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型需求，園區(qū)積極響應京東2000億出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷扶持計劃，聯(lián)合京東京喜、京東健康、京東物流等多板塊舉辦“京東來了”選品采購會，吸引超150家企業(yè)參與，其中近六成是外貿(mào)企業(yè)，有效緩解了企業(yè)經(jīng)營壓力。

圖片京東產(chǎn)發(fā)

未來規(guī)劃：三大基地打造華南產(chǎn)業(yè)標桿

據(jù)悉，京東（花都）智能產(chǎn)業(yè)園未來將聚焦三大定位：京東供應鏈智慧生產(chǎn)基地、花都外貿(mào)優(yōu)品展銷選品基地、華南電商人才雙創(chuàng)示范基地。依托京東的技術、物流、渠道資源，園區(qū)將全方位賦能企業(yè)成長，推動智能制造、研發(fā)孵化、電商融合的產(chǎn)業(yè)生態(tài)成型，助力花都區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，為大灣區(qū)智能制造高地建設注入新動能。

京東集團、行業(yè)協(xié)會及入園企業(yè)代表共同出席開園儀式，各方期待以園區(qū)為紐帶，政企協(xié)同探索實體產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新路徑。

京東（花都）智能產(chǎn)業(yè)園的開園，無疑為大灣區(qū)智能制造的發(fā)展注入了強勁動力，其在產(chǎn)業(yè)生態(tài)構建、企業(yè)賦能等方面的探索，也為產(chǎn)業(yè)科技融合發(fā)展提供了寶貴實踐經(jīng)驗。而這份實踐成果與發(fā)展思路，也將在 8 月13日在海南舉辦的2025博鰲產(chǎn)業(yè)科技大會上得到更廣泛的交流與探討。

屆時，會議現(xiàn)場將匯聚國內(nèi)外知名的產(chǎn)業(yè)、物流、數(shù)字科技專家學者和企業(yè)家們，以及金融機構、服務商、政府平臺公司等，緊跟中國當前的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)升級關鍵節(jié)點，找出深層次的發(fā)展邏輯，共同探討中國產(chǎn)業(yè)科技的發(fā)展方向和趨勢。

值得注意的是，博鰲房地產(chǎn)論壇系列活動期間將發(fā)布《觀點指數(shù)· 2025中國房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展白皮書》，將對產(chǎn)業(yè)物流科技進行深度解讀，剖析傳統(tǒng)升級與新興崛起現(xiàn)況，探索智慧科技創(chuàng)新如何加速行業(yè)迭代升級。

此外，觀點指數(shù)研究院從多個維度出發(fā)，構建出客觀、全面的“影響力指數(shù)系列”研究成果，并在博鰲風尚盛典上為過去一年在全產(chǎn)業(yè)鏈中極具影響力的企業(yè)、項目及人物進行授牌。

其中產(chǎn)業(yè)相關的研究成果包括：“2025年度影響力產(chǎn)業(yè)運營發(fā)展企業(yè)”、“2025年度影響力產(chǎn)業(yè)輕資產(chǎn)運營企業(yè)”；物流相關的研究成果包括：“2025年度影響力物流資產(chǎn)投資運營企業(yè)”；數(shù)字科技相關的研究成果包括：“2025年度影響力科技服務商”、“2025年度影響力數(shù)字化發(fā)展企業(yè)”；以及全產(chǎn)業(yè)鏈更多研究成果。

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