青島融梯科技有限公司(以下簡稱“融梯科技”)創始人、董事長王義超剛剛度過了一個忙碌的五一勞動節。作為青島市既有住宅加裝電梯和電梯更新改造領軍企業,今年企業的“老樓裝電梯”完工項目有望突破100部,再創新高。

2014年,王義超從某海軍工程指揮部退役選擇自主擇業,今年是他創業的第11個年頭。從最開始的一年安裝1部電梯,到如今一年超100部,項目見證了他事業版圖的拓展,也訴說著作為一家軍創企業的使命與擔當。據了解,融梯科技目前集結了30余位退役軍人,組成具有國防工程施工經驗的技術團隊,集既有住宅加裝電梯研發、簽約、交付、售后于一體,已先后為青島50多個小區安裝超過400部電梯,完工項目政府驗收通過率達100%。

退役軍官打造“網紅景點”

1991年入伍,在部隊期間成功考入軍校學習,畢業后主要從事國防工程,歷任部隊排長、連長、參謀、營長、參謀長等……作為一名有著過硬技術專業和優秀軍營履歷的軍官,2014年,40歲的王義超選擇在退役后創業,成立文化傳媒公司。

“一開始對于創業項目并沒有很大把握和清晰目標。雖然在部隊期間有著豐富的工程管理和運營經驗,但部隊管理和地方企業管理畢竟有所不同,我覺得首先是要充實自己,學習先進的管理經驗和企業運營知識。”為了彌補這一短板,王義超先后進入國企、央企以及民營上市企業,接觸了文旅、醫療等多個行業。結合個人的專業背景,他逐漸明確了工程項目策劃運營的創業方向。

2016年和2017年,王義超以策劃運營方的身份,與國企合作,參與了多個青島歷史建筑、庭院別墅的改造重生項目,成功盤活現有資源,促進新舊動能轉換。“當時青島市提出保護運營老城區的歷史建筑,不僅要保護和維護,還要實現運營盤活,釋放商業價值,這對團隊的策劃能力是極大的考驗。”王義超說道。

以歷史建筑施工改造為例,由于嚴格要求不允許破壞原建筑,即便是釘釘子、拉電線這樣普通的改造施工也需經過專家論證。“歷史建筑具有獨特的文化內涵,這是它最大的價值和吸引力所在,”王義超解釋說,“因此項目策劃不能一味迎合常規的商業熱點,比如簡單改造成餐廳,而必須突出其歷史底蘊和文化屬性。”

正是在這種理念的指引下,他成功“破圈”,成為老建筑重生的“幕后大咖”。帶領團隊成功打造了中國首家電影生活館——1907光影俱樂部,以及八大關的“青島遇見米蘭”項目。如今,這些項目早已成為青島吸引游客爭相打卡的“網紅景點”。

打造加裝電梯品牌標桿

“我覺得正是創業頭幾年的‘折騰’,讓我積累了豐富的經驗,為后來的順滑轉型鋪平了道路。”2019年,隨著中央部署實施城市更新政策,老舊小區加裝電梯成為其中一項重要內容,青島也出臺了市級資金獎補政策,王義超順勢切入這一領域,成為了第一批吃螃蟹的人。

居民意見不統一是常見的難題之一。高層住戶往往迫切希望加裝電梯以減輕爬樓之苦,而低層住戶則擔心采光、通風受影響或噪音擾民等問題。此外,資金籌集、協調機制及審批政策配套不完善等,都導致項目進度緩慢。“我記得第一年我們只完成了一個項目。”王義超回憶道。

為了更好地滿足業主需求,融梯科技采取了一系列創新措施。例如,在施工過程中采用工廠內模塊化預組裝和分段化處理,現場安裝只需分段吊裝、連接,90分鐘即可將鋼結構和電梯主體安裝完畢,3天即可調試完畢正常運行,最大限度縮短安裝時間,不影響小區居民日常生活。針對青島沿海城市的特殊環境,他們聯合國內外一線電梯品牌和綜合技術領先的鋼結構工廠,研發出具有多級防腐工藝的一體化鋼結構井道。“我們整個團隊都是軍人背景,加上工程專業背景,軍人的責任心加上專業度,讓我們的項目建在哪里,哪里就是標桿。”

2022年的青島市北區恒苑小區項目,讓王義超至今印象深刻,“這個小區的單元大多位于車庫之上,對加裝電梯提出了很高的要求。在充分調研后,我們制定了一套加固方案,成功解決了平臺、車庫上面加裝電梯的問題。”目前,恒苑小區已加裝超過40部電梯,居民反饋體驗良好,并被列入國家住建部全國十大老舊小區改造標桿。

如今,融梯科技的業績遍布北京、濟南、濱州、德州、泰安等地,先后為青島50多個小區安裝了400多部電梯,完工項目100%通過政府驗收,事故發生率為零。“我們的目標是繼續提升產品質量和服務水平,讓更多老舊小區的居民享受到便捷的生活。”王義超說。

破局加裝電梯后的運營市場

對于王義超和他的團隊來說,工程結束并不意味著服務的終結。“加裝電梯市場有著階段性的特點,但做企業是長期的。”在他的規劃中,電梯完工只是開始,未來要以加裝電梯工程為切入點,開展長期運營,打造中國一流既有住宅電梯加裝、改造、更新市場集成服務商。

為了實現這一目標,融梯科技提出了一項突破性的舉措:將質保期延長至10年,遠長于行業普遍的兩年時間。“我們希望通過這種方式解決居民們的后顧之憂,同時破局加裝電梯后的運營市場。”據了解,融梯科技正在探索將加裝電梯與智慧社區相融合,打通最后一百米的智慧化運營。依托電梯管家服務,通過APP滿足居民日常生活需求,帶動加裝電梯進入后運營階段的增值服務。

從最初的單槍匹馬,到如今擁有30多位退役軍人的團隊,王義超聚集的退役軍人創業力量在不斷壯大,融梯科技的事業版圖也在不斷擴展,除了老舊小區改造及設備更新運營外,還涉足大型工程機械設備再制造投資運營、供應鏈金融管理以及高端棉紡織產業投資與運營等領域。

特別值得一提的是,2023年,融梯科技積極響應山東省對口支援新疆的號召,并購成立了喀什寶晟智慧紡織有限公司,專注于高端棉紡織產業的投資與運營管理。

展望未來,王義超充滿信心:“我們將繼續以技術創新和優質服務為核心,拓展業務領域,努力成為行業的領軍者。同時,我們也希望通過自身的努力,激勵更多的退役軍人投身創業,共同為社會的發展貢獻力量。”

（半島全媒體首席記者 王好）