安全生產管理是物業服務工作的重中之重，為確保居民生活安全，世茂服務南部區域在總部的政策指引下，切實把防范安全隱患排查治理工作作為今年的重要基礎性工作，按照以防為主、防控結合的原則，進一步加大力度，全面夯實安全生產及相關排查整治工作。

圍繞安全生產專項整治行動 ，南部區域對在管各項目安全生產工作開展做出重要安排，通過成立安全生產小組，找準關鍵點、構建責任鏈、織密安全網，用培訓、演練、煥新、整改等方式，推進用電安全排查、火災隱患排查、設備風險排查、安全管理、供電系統、電梯系統、給排水系統、墜物墜井防滑磕碰等各項工作有條不紊地進行，形成安全生產全員參與、全員負責、齊抓共管的良好局面。全力保障小區的安全與穩定，筑牢園區安全線。

強培訓，全員履職能力再提升。物業員工肩負第一道安全防線責任，安全意識必須到位，世茂服務南部區域定期組織開展全方位多層次的安全生產培訓會議，從上至下進行安全生產行動精神宣貫，全面推進“安全生產”工作穩步開展。培訓內容涵蓋電梯操作、消防安全、用電安全、防汛防臺、防盜防騙、應急救護培訓等多個關鍵領域，還注重提升一線操作人員的安全技能和應急處置能力。保證作業人員具備必要的安全生產知識，達到應知應會。

強現場，隱患排查整治再從嚴。為高效落實安全生產工作責任制，世茂服務南部區域特組建長期“安全生產小組”，以日常督導檢查為基礎，以專項檢查為抓手，聚焦關鍵崗位和重點環節，對安全生產專項行動進行驗收，同時針對配電機房、電梯機房、水泵房、消防設施、消防通道等重要區域進行每月至少一次的安全巡檢，將自糾自查落到實處，排除隱患對可立行立改的項目完成整改，后續保持整改成效，確保業戶生活、工作安全。

平時有演練、急時不慌亂，實踐是檢驗真理的唯一標準，針對惡劣天氣、火災事故、暴力襲擊、電動車安全、電梯困人等突發事件，世茂服務南部區域聯合社區街道等主管部門定期組織預案培訓和演練，緊扣行業特點和業務實際，全面提升世茂物業人的安全防范意識及應急處理能力。通過應急演練，全面檢驗相關預案的科學性、實用性、有效性。

防汛防臺應急演練

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應急救護培訓

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消防及安全乘梯應急演練

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防盜防爆等應急演練

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安全，關乎業主生活的方方面面，特別是小區硬件配置，更離不開安全二字。為此，世茂服務定期對潛在的安全隱患進行全面排查，同時啟動品質煥新計劃，其中包括更換地磚、穩固護欄、硬化道路、翻新墻面圍欄、門禁升級、電梯維保、綠化保養等內容。通過煥新“硬設施”、提升“軟服務”，齊頭并進破解社區管理難點，將安全生產的理念貫穿業主生活各個場景，解鎖品質人居新體驗。

織密安全“防護網”，加強安全隱患排查整治，世茂服務南部區域公司在打造安全“防護網”的同時對險管控銷項計劃清單對園區公共區域、公共設施設備運行、設備房設備及工作規范性等進行了深入徹底的安全隱患排查，并對存在的安全隱患形成整改清單，并進行逐一銷項。

同時，加強消防、電梯、休閑設施等器材的日常維護保養，扎實推進安全生產治本攻堅實施行動，嚴格落實隱患排查整改閉環管理，堅決防范各類安全事故的發生，夯實高質量發展的安全根基。

用電安全排查

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為了有效地預防潛在的安全風險，確保園區各設備性能良好，各項目對園區內配電箱、外設線路、小區高桿燈、草坪燈、單元背景墻燈等進行用電安全大排查，檢查室內電箱的外觀是否完好，利用專業設備對電路絕緣性能負荷承載能力進行了測試。確保所有電氣設備均處于良好運行狀態，保障園區用電安全。

設施設備風險排查

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小區設施設備房是整個小區的心臟，掌控著小區各個脈絡運轉，重點對供配電、給排水、電梯機房、風機房等設備進行檢查、試運行，確保各類設施設備都能夠在高負荷和各種突發情況下穩定運行。

電梯維護保養

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電梯定期維保是保障電梯正常運行的重要因素。世茂服務按照安全技術規范要求，定期對小區電梯安全設備、電機運行情況和轎廂運行穩定情況，進行日常維護及檢查，發現問題及時上報并處理，確保設備的安全性和可靠性。

檢查第三方設備安全性

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對公共區域充電樁、道閘等設施進行檢查，確保其線路和安裝標準合規，及時排除潛在隱患，確保第三方設備不會成為安全短板。

電動自行車安全管理

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對不合規停放電動車定期進行集中清理，設置滅火裝置，開展“樓道革命”，疏通“生命通道”，嚴禁電動自行車上樓入戶。定期舉辦消防安全演練，提高物業員工安全救援技能，強化安全知識，通過消防器材體檢，消防知識科普等各種活動形式向業主們宣傳普及安全知識。

公共區域安全隱患排查

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公共區域的安全不可忽視，園區巡邏不可松懈，加強對樓道、停車場、游樂設施等公共區域的巡查力度，并對園區道路通行、公用設施、排污管道、集水井進行全面排查及清理，及時消除存在隱患，確保公共設施設備處于良好狀態，同時各項目對井口等關鍵點全面排查，安裝防墜網確保其牢固可靠，為業主的園區生活增添一份安心與保障。

| 防雷裝置檢查

| 排水口檢查

| 管井檢查

| 公共區域巡檢維護

高空拋物警示宣導

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嚴禁高空拋物，守護頭頂安全，各項目通過加強對客宣傳、落實防范，同時對小區高空安全隱患進行集中排查，包括空調機位處百葉格柵是否有松動現象、室外平臺有無堆放雜物、窗外是否有懸掛物等，對發現的安全隱患立即通知業主及時處理，防止意外事故發生。

高度警覺，落實責任、擔當作為

樹立安全生產理念、強化人員責任底線

世茂服務南部區域全力筑牢家園“安全線”與“防護墻”

全面推進安全生產各項工作持續穩定向好

為世茂業主的生活保駕護航