安全生產(chǎn)管理是物業(yè)服務(wù)工作的重中之重，為確保居民生活安全，世茂服務(wù)南部區(qū)域在總部的政策指引下，切實(shí)把防范安全隱患排查治理工作作為今年的重要基礎(chǔ)性工作，按照以防為主、防控結(jié)合的原則，進(jìn)一步加大力度，全面夯實(shí)安全生產(chǎn)及相關(guān)排查整治工作。

圍繞安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng) ，南部區(qū)域?qū)υ诠芨黜?xiàng)目安全生產(chǎn)工作開展做出重要安排，通過成立安全生產(chǎn)小組，找準(zhǔn)關(guān)鍵點(diǎn)、構(gòu)建責(zé)任鏈、織密安全網(wǎng)，用培訓(xùn)、演練、煥新、整改等方式，推進(jìn)用電安全排查、火災(zāi)隱患排查、設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)排查、安全管理、供電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、墜物墜井防滑磕碰等各項(xiàng)工作有條不紊地進(jìn)行，形成安全生產(chǎn)全員參與、全員負(fù)責(zé)、齊抓共管的良好局面。全力保障小區(qū)的安全與穩(wěn)定，筑牢園區(qū)安全線。

強(qiáng)培訓(xùn)，全員履職能力再提升。物業(yè)員工肩負(fù)第一道安全防線責(zé)任，安全意識(shí)必須到位，世茂服務(wù)南部區(qū)域定期組織開展全方位多層次的安全生產(chǎn)培訓(xùn)會(huì)議，從上至下進(jìn)行安全生產(chǎn)行動(dòng)精神宣貫，全面推進(jìn)“安全生產(chǎn)”工作穩(wěn)步開展。培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋電梯操作、消防安全、用電安全、防汛防臺(tái)、防盜防騙、應(yīng)急救護(hù)培訓(xùn)等多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域，還注重提升一線操作人員的安全技能和應(yīng)急處置能力。保證作業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)，達(dá)到應(yīng)知應(yīng)會(huì)。

強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)，隱患排查整治再?gòu)膰?yán)。為高效落實(shí)安全生產(chǎn)工作責(zé)任制，世茂服務(wù)南部區(qū)域特組建長(zhǎng)期“安全生產(chǎn)小組”，以日常督導(dǎo)檢查為基礎(chǔ)，以專項(xiàng)檢查為抓手，聚焦關(guān)鍵崗位和重點(diǎn)環(huán)節(jié)，對(duì)安全生產(chǎn)專項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)針對(duì)配電機(jī)房、電梯機(jī)房、水泵房、消防設(shè)施、消防通道等重要區(qū)域進(jìn)行每月至少一次的安全巡檢，將自糾自查落到實(shí)處，排除隱患對(duì)可立行立改的項(xiàng)目完成整改，后續(xù)保持整改成效，確保業(yè)戶生活、工作安全。

平時(shí)有演練、急時(shí)不慌亂，實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)惡劣天氣、火災(zāi)事故、暴力襲擊、電動(dòng)車安全、電梯困人等突發(fā)事件，世茂服務(wù)南部區(qū)域聯(lián)合社區(qū)街道等主管部門定期組織預(yù)案培訓(xùn)和演練，緊扣行業(yè)特點(diǎn)和業(yè)務(wù)實(shí)際，全面提升世茂物業(yè)人的安全防范意識(shí)及應(yīng)急處理能力。通過應(yīng)急演練，全面檢驗(yàn)相關(guān)預(yù)案的科學(xué)性、實(shí)用性、有效性。

防汛防臺(tái)應(yīng)急演練

SHIMAO SERVICE

應(yīng)急救護(hù)培訓(xùn)

SHIMAO SERVICE

消防及安全乘梯應(yīng)急演練

SHIMAO SERVICE

防盜防爆等應(yīng)急演練

SHIMAO SERVICE

安全，關(guān)乎業(yè)主生活的方方面面，特別是小區(qū)硬件配置，更離不開安全二字。為此，世茂服務(wù)定期對(duì)潛在的安全隱患進(jìn)行全面排查，同時(shí)啟動(dòng)品質(zhì)煥新計(jì)劃，其中包括更換地磚、穩(wěn)固護(hù)欄、硬化道路、翻新墻面圍欄、門禁升級(jí)、電梯維保、綠化保養(yǎng)等內(nèi)容。通過煥新“硬設(shè)施”、提升“軟服務(wù)”，齊頭并進(jìn)破解社區(qū)管理難點(diǎn)，將安全生產(chǎn)的理念貫穿業(yè)主生活各個(gè)場(chǎng)景，解鎖品質(zhì)人居新體驗(yàn)。

織密安全“防護(hù)網(wǎng)”，加強(qiáng)安全隱患排查整治，世茂服務(wù)南部區(qū)域公司在打造安全“防護(hù)網(wǎng)”的同時(shí)對(duì)險(xiǎn)管控銷項(xiàng)計(jì)劃清單對(duì)園區(qū)公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、設(shè)備房設(shè)備及工作規(guī)范性等進(jìn)行了深入徹底的安全隱患排查，并對(duì)存在的安全隱患形成整改清單，并進(jìn)行逐一銷項(xiàng)。

同時(shí)，加強(qiáng)消防、電梯、休閑設(shè)施等器材的日常維護(hù)保養(yǎng)，扎實(shí)推進(jìn)安全生產(chǎn)治本攻堅(jiān)實(shí)施行動(dòng)，嚴(yán)格落實(shí)隱患排查整改閉環(huán)管理，堅(jiān)決防范各類安全事故的發(fā)生，夯實(shí)高質(zhì)量發(fā)展的安全根基。

用電安全排查

SHIMAO SERVICE

為了有效地預(yù)防潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)，確保園區(qū)各設(shè)備性能良好，各項(xiàng)目對(duì)園區(qū)內(nèi)配電箱、外設(shè)線路、小區(qū)高桿燈、草坪燈、單元背景墻燈等進(jìn)行用電安全大排查，檢查室內(nèi)電箱的外觀是否完好，利用專業(yè)設(shè)備對(duì)電路絕緣性能負(fù)荷承載能力進(jìn)行了測(cè)試。確保所有電氣設(shè)備均處于良好運(yùn)行狀態(tài)，保障園區(qū)用電安全。

設(shè)施設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)排查

SHIMAO SERVICE

小區(qū)設(shè)施設(shè)備房是整個(gè)小區(qū)的心臟，掌控著小區(qū)各個(gè)脈絡(luò)運(yùn)轉(zhuǎn)，重點(diǎn)對(duì)供配電、給排水、電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房等設(shè)備進(jìn)行檢查、試運(yùn)行，確保各類設(shè)施設(shè)備都能夠在高負(fù)荷和各種突發(fā)情況下穩(wěn)定運(yùn)行。

電梯維護(hù)保養(yǎng)

SHIMAO SERVICE

電梯定期維保是保障電梯正常運(yùn)行的重要因素。世茂服務(wù)按照安全技術(shù)規(guī)范要求，定期對(duì)小區(qū)電梯安全設(shè)備、電機(jī)運(yùn)行情況和轎廂運(yùn)行穩(wěn)定情況，進(jìn)行日常維護(hù)及檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)并處理，確保設(shè)備的安全性和可靠性。

檢查第三方設(shè)備安全性

SHIMAO SERVICE

對(duì)公共區(qū)域充電樁、道閘等設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其線路和安裝標(biāo)準(zhǔn)合規(guī)，及時(shí)排除潛在隱患，確保第三方設(shè)備不會(huì)成為安全短板。

電動(dòng)自行車安全管理

SHIMAO SERVICE

對(duì)不合規(guī)停放電動(dòng)車定期進(jìn)行集中清理，設(shè)置滅火裝置，開展“樓道革命”，疏通“生命通道”，嚴(yán)禁電動(dòng)自行車上樓入戶。定期舉辦消防安全演練，提高物業(yè)員工安全救援技能，強(qiáng)化安全知識(shí)，通過消防器材體檢，消防知識(shí)科普等各種活動(dòng)形式向業(yè)主們宣傳普及安全知識(shí)。

公共區(qū)域安全隱患排查

SHIMAO SERVICE

公共區(qū)域的安全不可忽視，園區(qū)巡邏不可松懈，加強(qiáng)對(duì)樓道、停車場(chǎng)、游樂設(shè)施等公共區(qū)域的巡查力度，并對(duì)園區(qū)道路通行、公用設(shè)施、排污管道、集水井進(jìn)行全面排查及清理，及時(shí)消除存在隱患，確保公共設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，同時(shí)各項(xiàng)目對(duì)井口等關(guān)鍵點(diǎn)全面排查，安裝防墜網(wǎng)確保其牢固可靠，為業(yè)主的園區(qū)生活增添一份安心與保障。

| 防雷裝置檢查

| 排水口檢查

| 管井檢查

| 公共區(qū)域巡檢維護(hù)

高空拋物警示宣導(dǎo)

SHIMAO SERVICE

嚴(yán)禁高空拋物，守護(hù)頭頂安全，各項(xiàng)目通過加強(qiáng)對(duì)客宣傳、落實(shí)防范，同時(shí)對(duì)小區(qū)高空安全隱患進(jìn)行集中排查，包括空調(diào)機(jī)位處百葉格柵是否有松動(dòng)現(xiàn)象、室外平臺(tái)有無(wú)堆放雜物、窗外是否有懸掛物等，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患立即通知業(yè)主及時(shí)處理，防止意外事故發(fā)生。

高度警覺，落實(shí)責(zé)任、擔(dān)當(dāng)作為

樹立安全生產(chǎn)理念、強(qiáng)化人員責(zé)任底線

世茂服務(wù)南部區(qū)域全力筑牢家園“安全線”與“防護(hù)墻”

全面推進(jìn)安全生產(chǎn)各項(xiàng)工作持續(xù)穩(wěn)定向好

為世茂業(yè)主的生活保駕護(hù)航