鴻途出品 文|彭雪 編|深海

1月10日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱信達在香港對公司提出清盤呈請，所涉事項為3000萬美元借款。

融創(chuàng)中國稱，呈請可能導(dǎo)致本集團其他債權(quán)人要求加速償還所欠相關(guān)債務(wù)或采取強制措施。

同日，融創(chuàng)中國股價大跌25.714%，最新市值僅剩下121億港元。

同花順iFind數(shù)據(jù)顯示，融創(chuàng)中國2024年10月3日股價最高曾達到5.51港元（前復(fù)權(quán)），最新股價1.3港元，據(jù)此計算，孫宏斌持股市值三個多月縮水約116.73億港元。

信達對提出清盤呈請，或引發(fā)其他債權(quán)人要求加速償債

1月10日，融創(chuàng)中國收到中國信達（香港）資產(chǎn)管理有限公司向香港特別行政區(qū)高等法院（‘高等法院’）提出的清盤呈請（‘呈請’），內(nèi)容有關(guān)Shining Delight Investment Limited（本公司之間接全資附屬公司）作為借款人及本公司作為擔保人未向呈請人作為貸款人償還貸款，涉及本金總額3000萬美元及應(yīng)計利息。

高等法院已將呈請的首次聆訊日期定為2025年3月19日上午9：30。

融創(chuàng)中國稱，呈請可能導(dǎo)致本集團其他債權(quán)人要求加速償還所欠相關(guān)債務(wù)或采取強制措施。本公司預(yù)計將無法在到期時或在相關(guān)寬限期內(nèi)履行其他境外付款義務(wù)，包括但不限于本公司發(fā)行的美元證券項下的義務(wù)。

呈請的提出不代表呈請人能成功對本公司進行清盤。于本公告日期，高等法院并無頒布清盤令以將本公司清盤。本公司不認為呈請會對本公司于此階段的營運造成實質(zhì)性影響。根據(jù)公司（清盤及雜項條文）條例（香港法例第32章）（‘公司清盤條例’）第182條，倘本公司最終因呈請而清盤，則于清盤起始日（即提出呈請之日（2025年1月10日），‘起始日’）后對本公司直接擁有的財產(chǎn)（為免生疑問，不包括本公司附屬公司的財產(chǎn)（例如（但不限于）本公司于中華人民共和國之附屬公司擁有的資產(chǎn)））作出的任何處置、任何本公司股份轉(zhuǎn)讓或任何本公司股東地位的變更將屬無效，除非獲得高等法院頒發(fā)的認可令。倘呈請隨后被撤銷、駁回或永久擱置，則于起始日或之后作出的任何財產(chǎn)處置、轉(zhuǎn)讓或變更均不受影響。

融創(chuàng)中國稱，本公司將極力反對呈請。然而，鑒于公司清盤條例第182條的影響，公司董事會謹此提醒本公司股東及潛在投資者，倘本公司最終清盤，在未獲得高等法院認可令的情況下，于起始日或之后作出的本公司股份轉(zhuǎn)讓將屬無效。

孫宏斌持股市值較近期高點縮水116.73億港元

天眼查顯示，融創(chuàng)中國成立于2009年，位于香港特別行政區(qū)。企業(yè)股本15億港元，并已于2019年完成了債權(quán)融資，交易金額2.8億美元。

融創(chuàng)中國曾一度輝煌，胡潤研究院于2020年1月9日發(fā)布的《2019胡潤中國500強民營企業(yè)》榜單顯示，融創(chuàng)中國以1530億元價值排名第35位。

2022年1月19日，胡潤研究院發(fā)布《2021胡潤中國500強民營企業(yè)》2021年《胡潤》中國500強，融創(chuàng)中國以630億元排名第240位。

自房地產(chǎn)行業(yè)下行以來，融創(chuàng)中國市值不斷縮水。

同花順iFind數(shù)據(jù)顯示，融創(chuàng)中國2024年10月3日股價最高曾達到5.51港元（前復(fù)權(quán)），1月10日，融創(chuàng)中國報1.3港元/股，跌額0.45港元/股，跌幅25.714%，最新市值僅剩下121億港元。

據(jù)此計算，融創(chuàng)市值較10月高點跌幅達76.4%。

作為融創(chuàng)中國掌舵人，孫宏斌1963年出生于山西省運城市臨猗縣，1981年畢業(yè)于武漢水利電力學院，1985年獲得清華大學碩士學位。碩士畢業(yè)后，孫宏斌來到聯(lián)想集團工作，之后到美國哈佛大學研讀了兩個月的管理課程。現(xiàn)任融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司董事會主席兼執(zhí)行董事。

據(jù)同花順iFind數(shù)據(jù)資料，重要股東交易記錄顯示，截至2024年10月17日，孫宏斌最新持股數(shù)量為277259.05萬。

據(jù)此計算，孫宏斌持股市值四個月蒸發(fā)116.73億港元。

融創(chuàng)中國此前披露的銷售數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，融創(chuàng)中國實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣17.5億元，合同銷售面積約13.8萬平方米，合同銷售均價約人民幣12680元/平方米。2024年，融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣471.4億元，累計合同銷售面積約226.1萬平方米，合同銷售均價約人民幣20850元/平方米。