11月19日訊（記者 郝妍 實習(xí)生 柯俊蕾）耗資幾十億的古城變鬼城？

近日，耗資近20億的大庸古城日均售票不足20張的新聞引發(fā)全網(wǎng)熱議，事實上大庸古城并非個案，近些年各地不斷涌現(xiàn)的“人造古城”正面臨嚴重的經(jīng)營危機。

究竟是古城太多游客不夠用了？還是古城們的經(jīng)營策略本身就暗藏危機？

大庸古城拖垮張家界

雖然張家界的美景已經(jīng)享譽全球，但作為上市公司的張家界卻困在一個古城里。

2015年前后，中國旅游圈盛行古鎮(zhèn)與古城建設(shè)，圍繞當?shù)氐拇笥笽P，張家界這個以自然風光著稱的旅游地也開始了“大庸古城建設(shè)”。據(jù)公開資料，大庸古城項目在當年明清鼎盛時期的南門口原址上建設(shè)。該項目由上市公司張家界旅游集團股份有限公司斥資約20億元建設(shè)，位于張家界市中心區(qū)域，以明清時期建筑風格為特色。項目于2016年開工，2021年6月試運營，總占地16.01萬平方米，是張家界單體投資最大的城市旅游文化項目。

然而，耗資巨大的大庸古城卻并沒有帶來想象中的客流量。根據(jù)上市公司張家界的三季報，大庸古城項目繼續(xù)拖后腿，上半年購票人數(shù)僅有0.23萬人，相比2023年上半年減少了1.04萬人，同比暴跌81.89%。

這意味著上半年大庸古城日均售票不足20張，同樣慘淡的還有古城內(nèi)商業(yè)區(qū)的招商情況。據(jù)新京報報道，古城內(nèi)一位商家稱，2020年他在古城開了兩家店，因人流量低商家入駐少，他也一直虧損。另據(jù)極目新聞報道，記者查詢?nèi)珖髽I(yè)信息系統(tǒng)查詢網(wǎng)站，在大庸古城地址上的商家和企業(yè)，除了張家界大庸古城發(fā)展有限公司外，僅有18家店鋪，其中有3家店鋪已經(jīng)注銷。

大庸古城（圖片視覺中國）

大庸古城慘淡的經(jīng)營情況也拖垮了張家界。10月28日，張家界披露2024年第三季度報告，報告期內(nèi)營業(yè)收入約1.36億元，同比減少7.76%；歸母凈虧損約356.21萬元，同比增虧199.07%。今年前三個季度的營業(yè)收入約3.1億元，同比減少5.08%；歸母凈虧損約6472.51萬元，同比減少53.36%。其中大庸古城主體、張家界全資子公司，張家界大庸古城發(fā)展有限公司今年上半年的凈虧損約6438.41萬元。

批量生產(chǎn)的人造古城陷入同質(zhì)化危機

大庸古城的慘淡也是國內(nèi)人造古城面臨的共同危機。

事實上，所謂的“古城”大多為2000年后新建的“人造古城”。由于當代都市人工作繁忙，生活壓力大，“歸園田居”或“古城水鄉(xiāng)”式景區(qū)成為了不少人理想生活狀態(tài)的“樣板間”。因此在國內(nèi)旅游行業(yè)中，古鎮(zhèn)或古城類景區(qū)往往具有相對穩(wěn)定的客源。《2024中國古鎮(zhèn)旅游發(fā)展報告》顯示，93.4%的受訪者曾參與過古鎮(zhèn)旅游，僅有6.6%的人沒有去過。古鎮(zhèn)旅游某種程度上成為了一種“剛需”，這也帶動了此類旅游項目快速生長。

有數(shù)據(jù)顯示，當前我國共有古鎮(zhèn)、古城約2800座，幾乎每個縣都標配一座古城/鎮(zhèn)。據(jù)《2024中國古鎮(zhèn)旅游發(fā)展報告》，全國古鎮(zhèn)景區(qū)主要集中在四川省、浙江省、江蘇省、安徽省、云南省和江西省等六省份，聚集了全國半數(shù)以上的古鎮(zhèn)景區(qū)。但2000多座古城中，5A級景區(qū)僅33個。這意味著大量古鎮(zhèn)知名度較低，具有很強的同質(zhì)化問題。

國內(nèi)大多數(shù)古城與古鎮(zhèn)項目往往僅憑“仿古”概念化設(shè)計拔地而起，從建筑布景到業(yè)態(tài)設(shè)置千篇一律：仿古風格就勢必有青磚白墻、青石板路、紅燈籠；特色小吃逃不開臭豆腐、烤魷魚、糖葫蘆；甚至連號稱“景區(qū)獨特體驗項目”的演藝活動也變成了清一色的“遇見xx”……

騰空而起的“古城/鎮(zhèn)”不僅缺乏歷史文化根基，更沒有原住民的煙火氣，自然難以帶給游客獨特的文化體驗，這也是曾經(jīng)火熱的“古城游”遇冷的根本原因。

而這種盲目的“古城熱”卻建立在巨額建設(shè)與運營成本之上。

藍鯨記者查詢發(fā)現(xiàn)，大庸古城耗資上億的規(guī)模在國內(nèi)“人造古城”項目中并不少見。據(jù)遂溪縣人民政府公告，遂溪孔子文化城景區(qū)建設(shè)投資約為3.5億元；2023年多家媒體報道天水古城修繕花費近9億元卻“面目全非”……

花費巨大卻無人問津，古城終究變成了一座座空城。

事實上，古城熱的冷卻一定程度上也是當下大眾旅游趨勢的轉(zhuǎn)向。從全國人民傾巢而出去淄博吃燒烤，到南方“小土豆”北上哈爾濱，再到今年跟著“跟著悟空游山西”，當下的旅游產(chǎn)業(yè)已經(jīng)不再是孤立的風光導(dǎo)向，而是帶有很強“話題屬性”的文化旅游。

“話題”文旅幾乎是模板化“古城游”的反面。千篇一律的模板化文旅項目永遠不會被“潑天流量”砸中，只有真正立足當?shù)匚幕漠a(chǎn)業(yè)才具備承接的基礎(chǔ)。