碧桂園：已與專案小組協(xié)定重組建議(重組建議)的主要條款

4月11日早間，碧桂園發(fā)布公告，繼于2025年1月9日公告后，公司已經(jīng)與專案小組協(xié)定重組建議(重組建議)的主要條款，其占現(xiàn)有債券債務(wù)本金總額的29.9%，而專案小組的成員已經(jīng)簽署重組支持協(xié)議(重組支持協(xié)議)。

同時(shí)，公司亦接近完成與協(xié)調(diào)委員會(huì)若干成員的協(xié)商，待協(xié)商完成后，該等成員將進(jìn)行內(nèi)部程序以取得簽立重組支持協(xié)議的相關(guān)批準(zhǔn)。

碧桂園表示，簽立重組支持協(xié)議代表公司探索整體方案解決其境外債務(wù)的重大里程碑(建議重組)。建議重組擬將公司債權(quán)人的債務(wù)回收率最大化；為公司建立長(zhǎng)期及可持續(xù)的資本架構(gòu)；為公司業(yè)務(wù)復(fù)蘇及有序出售公司非核心資產(chǎn)提供充足基礎(chǔ)；為公司保持經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性，以履行其境內(nèi)物業(yè)交付責(zé)任;及為所有利益相關(guān)者利益維護(hù)資產(chǎn)價(jià)值。

同時(shí)，碧桂園衷心邀請(qǐng)持有現(xiàn)有債務(wù)的其他債權(quán)人考慮重組建議的條款，并藉盡快加入重組支持協(xié)議支持實(shí)施建議重組。建議重組將較其他相關(guān)替代情況為所有債權(quán)人提供更高債務(wù)回收率。

受限于重組支持協(xié)議的相關(guān)條款，在重組支持協(xié)議列示的相關(guān)截止日期之前簽署或加入重組支持協(xié)議的債權(quán)人將在重組計(jì)劃全面實(shí)施之日(重組生效日期)獲得同意費(fèi)用(重組支持協(xié)議同意費(fèi)用)。

公告還披露，建議重組的范圍包括現(xiàn)有債務(wù)的范疇，整體未償還本金總額約為140.74億美元，連同與該未償還本金相關(guān)的所有應(yīng)計(jì)未支付利息 （包括違約利息） （ “計(jì)劃索償額” ）。碧桂園將有權(quán)酌情將其他任何作為發(fā)行人、借款人和/或擔(dān)保人所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)債務(wù)納入額外的計(jì)劃索償額，具體由本公司及其顧問(wèn)認(rèn)為必要或合適，并須滿足若干條件。

深圳后海寶能太古城豪宅法拍成交2.2億 單價(jià)最高18.5萬(wàn)元/平方米

4月11日，深圳后海寶能太古城7套法拍房成功成交，總成交額約2.2億元人民幣，此次拍賣涉及寶能集團(tuán)與深圳一家公司的借款糾紛，旨在強(qiáng)制執(zhí)行約3.9億的欠款及利息。拍賣的10套房產(chǎn)中，4月9日成功拍出7套。

具體成交情況顯示，戶型面積從173平方米到304平方米不等，報(bào)名人數(shù)最多達(dá)9人，報(bào)價(jià)輪數(shù)最高達(dá)到119輪。其中，A-30A戶型304平方米的房產(chǎn)以單價(jià)18.5萬(wàn)元/平方米，總價(jià)5632.8萬(wàn)元成交，成為單價(jià)最高的房產(chǎn)。

這批房源均為寶能地產(chǎn)名下的新房，經(jīng)過(guò)多次抵押，2011年登記，以A-30A戶型為例，登記價(jià)僅57.5萬(wàn)元，而成交價(jià)格高達(dá)5632.8萬(wàn)元。

寶能太古城位于南山后海灣核心位置，是深圳知名的豪宅項(xiàng)目，由17座24-32層的高層建筑組成，分為南北兩區(qū)，并由空中走廊連通。近兩年，寶能因資金問(wèn)題，多處物業(yè)被法拍，寶能城法拍房房源規(guī)模是最大的，已成為法拍平臺(tái)上的常客。2022年，寶能名下寶能城484套房產(chǎn)拍賣、變賣，用以清償平安銀行債務(wù)。2025年3月，8套位于南山西麗的寶能城法拍房二拍成功出讓，成交總價(jià)約1.9億元。2月22日，寶能太古城北區(qū)6套房源成功拍出，總成交價(jià)達(dá)1.55億。

佳源創(chuàng)盛：未能如期披露年度及季度財(cái)務(wù)報(bào)告

4月11日，佳源創(chuàng)盛控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，宣布無(wú)法按期披露2024年年度報(bào)告及2025年第一季度財(cái)務(wù)報(bào)告。

公告指出，佳源創(chuàng)盛控股集團(tuán)有限公司原定于2025年4月30日前披露相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告，但由于部分下屬公司處于重整或清算階段，加之部分財(cái)務(wù)崗位人員缺失，導(dǎo)致公司無(wú)法按時(shí)完成報(bào)告的編制和披露工作。對(duì)此，公司對(duì)投資者造成的不便表示歉意，并請(qǐng)求投資者諒解。

此次佳源創(chuàng)盛控股集團(tuán)有限公司無(wú)法按期披露財(cái)務(wù)報(bào)告，可能會(huì)對(duì)投資者決策產(chǎn)生影響，公司已就相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了提示。

世榮兆業(yè)：珠海國(guó)資委無(wú)償劃轉(zhuǎn)大橫琴集團(tuán)股權(quán)至珠海珠光集團(tuán)

4月11日，廣東世榮兆業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，披露了控股股東上層股權(quán)結(jié)構(gòu)擬發(fā)生變動(dòng)的相關(guān)信息。

公告顯示，珠海大橫琴集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“大橫琴集團(tuán)”）作為變動(dòng)主體，其股權(quán)結(jié)構(gòu)將發(fā)生重大調(diào)整。具體而言，珠海市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)計(jì)劃將大橫琴集團(tuán)成建制無(wú)償劃轉(zhuǎn)至珠海市珠光集團(tuán)控股有限公司，后者將成為大橫琴集團(tuán)的控股股東，并將大橫琴集團(tuán)作為二級(jí)公司進(jìn)行管理。此次股權(quán)劃轉(zhuǎn)完成后，大橫琴集團(tuán)的控股股東將由珠海市國(guó)資委變更為珠光集團(tuán)。

世榮兆業(yè)強(qiáng)調(diào)，本次股權(quán)劃轉(zhuǎn)不會(huì)對(duì)公司的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

禹洲集團(tuán)非執(zhí)行董事宋家俊辭職 梁興超接任

4月11日，禹洲集團(tuán)控股有限公司宣布重要人事變動(dòng)，宋家俊先生因希望投放更多時(shí)間于其他事務(wù)，辭去非執(zhí)行董事職務(wù)，同時(shí)梁興超先生獲委任為新的非執(zhí)行董事，相關(guān)變動(dòng)即日起生效。

公告顯示，于2025年4月11日，禹洲集團(tuán)收到宋家俊先生的辭呈，因希望投放更多時(shí)間于其他事務(wù)而辭任非執(zhí)行董事，即日起生效。

宋先生已確認(rèn)，彼與董事會(huì)并無(wú)意見(jiàn)分歧，亦無(wú)有關(guān)上文所述彼辭任的其他事宜須提請(qǐng)本公司股東及債權(quán)人或香港聯(lián)合交易所有限公司垂注。

董事會(huì)謹(jǐn)藉此機(jī)會(huì)衷心感謝宋先生于任期內(nèi)對(duì)本公司作出之寶貴貢獻(xiàn)。

禹洲集團(tuán)宣布，于2025年4月11日，梁興超先生已獲委任為非執(zhí)行董事，即日起生效。

李嘉誠(chéng)基金會(huì)9873萬(wàn)港元增持長(zhǎng)實(shí)集團(tuán) 持股比例升至10.8%

4月11日，李嘉誠(chéng)基金會(huì)近期斥資9873萬(wàn)港元增持長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司股份，持股比例升至10.8%。

根據(jù)聯(lián)交所股權(quán)披露信息，李嘉誠(chéng)基金會(huì)于4月7日、8日及9日分別增持長(zhǎng)江實(shí)業(yè)115萬(wàn)股、176.2萬(wàn)股及45萬(wàn)股，場(chǎng)內(nèi)均價(jià)分別為29.8141港元、29.3062港元及28.4556港元，涉及資金共計(jì)約9873萬(wàn)港元。

增持后，持股比例由10.7%累增至10.8%。

金科股份：所持金科服務(wù)5468萬(wàn)股將進(jìn)行第二次拍賣

4月11日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于參股公司股票拍賣的進(jìn)展公告。

根據(jù)金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司司法重整工作需要，公司持有并質(zhì)押給北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“東方雨虹”）、重慶中訊金通投資（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中訊金通”）的參股公司金科服務(wù)的3268萬(wàn)股股票、2200萬(wàn)股股票在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行了第一次公開(kāi)拍賣，因標(biāo)的股票在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)人報(bào)名，首次拍賣已流拍。上述股票將在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣（以下簡(jiǎn)稱“二次拍賣”）。

具體拍賣時(shí)間為東方雨虹質(zhì)押股票2025年4月13日8:00至4月14日8:00，中訊金通質(zhì)押股票2025年4月17日17:00至4月18日17:00。起拍價(jià)每股人民幣8.17元，此價(jià)格基于評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果。

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