王健林足夠有魄力，能賣(mài)的都賣(mài)，能忍讓就忍讓?zhuān)K于換來(lái)今年3月“白衣騎士”太盟集團(tuán)等多家投資方輸血600億。錢(qián)的窟窿補(bǔ)了一大塊，兒子變相接班，還有“后來(lái)人”，三喜臨門(mén)，老王最近應(yīng)該現(xiàn)身了。

文丨金融八卦女作者：烏彥祖假正經(jīng)

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王健林現(xiàn)在應(yīng)該很輕松，“孫女”安置妥當(dāng)王家有第三代了，最重要的是，他心心念念用來(lái)“還債”的錢(qián)也到賬了。

近期，“大連新達(dá)盟”的注冊(cè)資本由162.1億元增至405.2億元，投資總額變更為513億元。投資人也新增了10個(gè)，除此前披露的太盟、中信、阿布扎比投資局外，蘇州國(guó)資旗下的蘇州紐達(dá)也已入局，還有境外投資機(jī)構(gòu)。

由于萬(wàn)達(dá)商管上市這事沒(méi)操作好，王健林一世英名差點(diǎn)毀于一旦，不過(guò)他足夠有魄力，能賣(mài)的都賣(mài)，能忍讓就忍讓?zhuān)K于換來(lái)今年3月“白衣騎士”太盟集團(tuán)等多家投資方輸血600億。

以上信息都做了工商變更，說(shuō)明錢(qián)已經(jīng)到賬了。

不知道王思聰?shù)南⒚媸遣皇峭€想著為家里省錢(qián)。網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，最近他在東京游玩，竟然喝起了蜜雪冰城，點(diǎn)了一杯棒打鮮橙，那邊稍貴點(diǎn)，也才20塊。

老王忙忙叨叨這么多年，一點(diǎn)壓力也不給兒子，既然事情都解決了，王思聰可以消費(fèi)升級(jí)了。

1.

/ “亞洲黑石”拉攏國(guó)資、中東土豪入資，

王健林高枕無(wú)憂？ /

從“大連新達(dá)盟”最新的股權(quán)來(lái)看，王健林執(zhí)掌的大連萬(wàn)達(dá)商管系持股依然為40%，是單一最大股東，剩下的10家機(jī)構(gòu)則合計(jì)持股60%。

老王失去了對(duì)公司的絕對(duì)控制權(quán)，但摘掉了頭上懸著的達(dá)摩克利斯之劍，也給公司帶來(lái)了喘息機(jī)會(huì)；其他投資人有利可圖的同時(shí)，還可能“聯(lián)合”挾制王健林，防止“專(zhuān)斷獨(dú)行”。

可以說(shuō)，這場(chǎng)交易沒(méi)有輸家，都挺好。

能把事情做得面面俱到，幕后推手不是王健林，是素有“亞洲黑石”之稱(chēng)的太盟投資。

今年3月底，太盟與萬(wàn)達(dá)簽下600億投資協(xié)議后，這家老牌PE就忙碌起來(lái)，東奔西走，吸引各路投資入局。

根據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，太盟為新達(dá)盟找到的新股東包括深圳金流管理咨詢合伙企業(yè)（中信系）、蘇州國(guó)資旗下的蘇州紐達(dá)，以及阿布扎比投資局在內(nèi)的8家外國(guó)企業(yè)等。可以說(shuō)，各個(gè)都是有頭有臉的投資公司。

為了拉攏他們，太盟也做出了“犧牲”。

從持股比例來(lái)看，太盟位列大連新達(dá)盟第三大股東，占比13.57%，繳存額度約55億元。第二大股東是一家叫“Riverside Heights Pte. Ltd.”的外資公司，認(rèn)繳額59億元，占股約14.57%。其他股東持股比例從1%到10%不等。

要知道，太盟讓出的股份可都是紅利。

自2021年8月引入戰(zhàn)投以來(lái)，珠海萬(wàn)達(dá)商管連續(xù)三年超額完成業(yè)績(jī)目標(biāo)，對(duì)股東的分紅分別為2021年46億元、2022年67億元、2023年88億元。按照目前的形勢(shì)，先不說(shuō)上不上市，光是吃分紅，也不少錢(qián)。

太盟投資集團(tuán)（PAG）是一家專(zhuān)門(mén)投資于亞洲的私募股權(quán)公司，素有“亞洲小黑石”之稱(chēng)，其業(yè)務(wù)涵蓋了私募股權(quán)、房地產(chǎn)投資和私募信貸等多個(gè)領(lǐng)域。

太盟投資集團(tuán)這幾年很牛，其背后的創(chuàng)始人單偉建更厲害。

此人1954年出生于北京，參加過(guò)上山下鄉(xiāng)，1975年重返校園，80年代獲得加州大學(xué)伯克利分校經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位與工商管理博士學(xué)位。

單偉建的職業(yè)生涯起步于教育行業(yè)，在賓夕法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院教授管理。后來(lái)轉(zhuǎn)型成為投行家，歷經(jīng)多個(gè)知名投資公司，包括德克薩斯太平洋集團(tuán)（TPG）和摩根大通，最終創(chuàng)立了太盟投資集團(tuán)。

單偉建戰(zhàn)績(jī)卓著。亞洲金融危機(jī)期間，單偉建率領(lǐng)TPG子公司新橋成功收購(gòu)韓國(guó)第一銀行，并在一年內(nèi)扭虧為盈。2004年，單偉建又帶領(lǐng)新橋團(tuán)隊(duì)成功入主深圳發(fā)展銀行。做了一些列改革后，又將其賣(mài)給中國(guó)平安，這一單獲得超過(guò)24億美元的大回報(bào)。

單憑這兩個(gè)案例，單偉建在投行圈聲名鵲起，被財(cái)富雜志稱(chēng)為“PE之王”。

2010年，單偉建以聯(lián)合創(chuàng)始人的身份創(chuàng)立太盟。近年來(lái)，太盟在亞太區(qū)有不少投資成功案例，包括珍愛(ài)網(wǎng)、大阪環(huán)球影城、騰訊音樂(lè)、奈雪的茶等。

根據(jù)其2022年遞交的招股書(shū)，自成立以來(lái)，太盟總計(jì)已經(jīng)投資超過(guò)700億美元，并已變現(xiàn)逾400億美元。集團(tuán)在全球擁有15個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，共計(jì)760名員工。

盡管聲稱(chēng)是國(guó)際投行，但太盟在單偉建帶領(lǐng)下，企業(yè)跟中國(guó)的關(guān)系密切。今年2月，太盟投資便宣布，將其太盟中國(guó)總部落戶至蘇州高新區(qū)，而此次注資的蘇州紐達(dá)正是蘇州國(guó)資旗下企業(yè)。

現(xiàn)在外界關(guān)注的問(wèn)題又變成：王健林跟太盟之間的合作會(huì)融洽嗎？

根據(jù)以前的媒體報(bào)道，太盟做事是典型的“美元PE風(fēng)格”，后面肯定要推動(dòng)上市、并購(gòu)等方式，以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。期間，難免跟老萬(wàn)達(dá)團(tuán)隊(duì)“指手畫(huà)腳”，不知道王健林能否hold得住。

此外，王健林當(dāng)下也并非高枕無(wú)憂。

9月1日，大連萬(wàn)達(dá)商管發(fā)布的2024年公司債券中期報(bào)告顯示，截至2024年6月末，萬(wàn)達(dá)商管合并口徑有息負(fù)債1375.61億元，其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債302.69億元。而萬(wàn)達(dá)商管目前手中的現(xiàn)金只有104.85億元，債務(wù)壓力依舊。

好在，王健林在萬(wàn)達(dá)商管這里依然能吃到紅利，此外，萬(wàn)達(dá)手上還有很多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

2.

/ 萬(wàn)達(dá)權(quán)利洗牌，

王健林父子保住了千億家產(chǎn) /

王健林好久沒(méi)在公共場(chǎng)合出現(xiàn)了，上次“半露面”還是1月14日的萬(wàn)達(dá)年會(huì)上。

這次年會(huì)沒(méi)有直播，沒(méi)有媒體通稿，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)只在官網(wǎng)寫(xiě)了114個(gè)字（包括標(biāo)點(diǎn)）：2023年年會(huì)在北京文華酒店召開(kāi)，王健林做了2023年工作總結(jié)，又部署了2024年工作任務(wù)。然后配上王健林的一張照片，就完了。

由于太低調(diào)，媒體和網(wǎng)友也是過(guò)了十幾天才發(fā)現(xiàn)這事，此后王健林再次“隱身”。

王健林的難處怨不得別人。

2018年王健林將“萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)”更名為“萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理”，2019年剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)， 2020年宣布不再發(fā)展“重資產(chǎn)”，從此開(kāi)始“輕資產(chǎn)”之旅。

想法是好的，通過(guò)出售資產(chǎn)換取流動(dòng)資金，解決了當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)下行的燃眉之急，同時(shí)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)出表，也為萬(wàn)達(dá)商管下一步上市奠定基礎(chǔ)。

2021年萬(wàn)達(dá)謀求港股上市，獲得22家投資機(jī)構(gòu)注資。根據(jù)協(xié)議，珠海萬(wàn)達(dá)商管需在2023年底前完成上市，否則要向投資者以8%的年內(nèi)部收益率支付股權(quán)回購(gòu)款，一下子就是300億。

由于上市不順，加上其他到期債務(wù)，王健林的設(shè)想變成了現(xiàn)金流危機(jī)，而且隨著時(shí)間推進(jìn)，壓力越來(lái)越急迫。為了自救，王健林開(kāi)啟了“賣(mài)賣(mài)賣(mài)”之路。

2023年7月，王健林分三次拋售萬(wàn)達(dá)電影股權(quán)，套現(xiàn)了67.66億元。12月，又以21.55億將北京萬(wàn)達(dá)投資有限公司51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海儒意。

2023年12月12日，王健林又把對(duì)賭協(xié)議搞定了，代價(jià)是大連萬(wàn)達(dá)商管對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管的持股比例下降到40%，太盟投資及其他投資人持股比例上升到60%。

期間，王健林還穿插著賣(mài)了些萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2023年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)已出售北京、上海、廣州、珠海、天津、合肥、海口、西寧等地的26座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

其實(shí)，王健林欠的錢(qián)不多（對(duì)比其他大佬），2024年初也就一千來(lái)億的債務(wù)。現(xiàn)在這筆600億資金到賬，加上賣(mài)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的錢(qián)，王健林這關(guān)算是過(guò)了一大部分。

但，代價(jià)也付出了不少。

以前的老王在控制權(quán)方面是絕不退讓的。但經(jīng)過(guò)這兩年甩賣(mài)，王健林手中的萬(wàn)達(dá)電影股權(quán)僅剩10%，徹底失去了對(duì)萬(wàn)達(dá)電影的控制權(quán)。

萬(wàn)達(dá)商管也是如此。此前他為珠海萬(wàn)達(dá)商管的赴港上市引入過(guò)數(shù)百億的戰(zhàn)投，其中包括騰訊、京東、融創(chuàng)、蘇寧、永輝超市等，但始終沒(méi)有讓出過(guò)董事會(huì)的位置。

但今天年3月，太盟中國(guó)總裁黃德煒透露：“600億元資金將會(huì)一次性到位，預(yù)期二季度完成。屆時(shí)，新的董事會(huì)也會(huì)同步重組，聯(lián)合投資方持股60%的格局，在董事會(huì)人員占比方面也會(huì)體現(xiàn)出來(lái)。”

根據(jù)最新的工商信息，新達(dá)盟的高管的確變更了，公司的董事會(huì)成員變成13人，僅有5人來(lái)自萬(wàn)達(dá)系，另外8人代表各方投資者。萬(wàn)達(dá)商管董事長(zhǎng)肖廣瑞不再擔(dān)任新達(dá)盟法定代表人、董事長(zhǎng)，太盟投資合伙人兼太盟中國(guó)總裁黃德煒接任。

為了安撫“老萬(wàn)達(dá)人”，黃德煒透露，大連新達(dá)盟的決策是管理層負(fù)責(zé)制，管理層在董事會(huì)授權(quán)下負(fù)責(zé)公司管理，某些決策如果到了一定的門(mén)檻，則要上到董事會(huì)層面決策。

翻譯一下就是，小事原來(lái)的管理團(tuán)隊(duì)可以決策，但如果遇到大事，就要交到董事會(huì)做決定了。但董事會(huì)，“萬(wàn)達(dá)人”又是少數(shù)，可以說(shuō)在萬(wàn)達(dá)商管，王健林的境地有點(diǎn)像是高級(jí)打工人了。

不過(guò)，妥協(xié)是必要的，總比“一無(wú)所有”好太多了。

值得一提的是，今年6月，王健林、王思聰父子以1406億元的總身家，重回2024新財(cái)富500創(chuàng)富榜前十（第9）。新財(cái)富給的理由是，王氏父子持有萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)40%的股權(quán)，公司2023年仍正常發(fā)債，所以值這個(gè)身價(jià)。

王思聰，還可以繼續(xù)他本來(lái)就安逸閑散的人生。

3.

/ 王思聰在東京喝蜜雪冰城，

搞了“酒吧一棟樓”終究還是接班了？ /

王思聰?shù)臒崴洋w質(zhì)不允許他默默無(wú)聞，總有關(guān)于他的事情發(fā)生。

6月開(kāi)始，一個(gè)叫黃一鳴的網(wǎng)紅把王思聰整急眼了。她聲稱(chēng)自己的女兒是王思聰?shù)模⒁髮?duì)方負(fù)起責(zé)任。

私下的“交流”并不順利，王思聰給了黃一鳴一套“微信電話拉黑一條龍”，黃一鳴轉(zhuǎn)戰(zhàn)直播賽道，搞得全天下都知道王思聰有女兒了。

雙方是怎么談判的外人不知，反正8月13日，黃一鳴在直播間回應(yīng)：事情得到解決，并解散了直播團(tuán)隊(duì)，要在家里帶女兒。

據(jù)說(shuō)，王思聰每年要給女兒300萬(wàn)撫養(yǎng)費(fèi)，外加贈(zèng)送母女二人一套價(jià)值5000萬(wàn)的杭州別墅。

再有王思聰?shù)男侣劸褪撬谌毡窘诸^被偶遇了。東京原宿的蜜雪冰城門(mén)口，王思聰“白色T恤＋灰棕色大褲衩＋橙色拖鞋”，像個(gè)中年失業(yè)男人一樣，隨意且豪邁地坐在店門(mén)口的椅子上，等現(xiàn)女友去買(mǎi)一杯棒打鮮橙。

網(wǎng)友在評(píng)論區(qū)撒歡起來(lái)，總結(jié)起來(lái)能寫(xiě)好幾本書(shū)：王思聰衣衫襤褸，淪落日本街頭喝蜜雪冰城曾經(jīng)首富之子也消費(fèi)降級(jí)了別被他騙了，那雙丑拖鞋是LV的，九千多......

王思聰現(xiàn)任女友叫“懶懶”，跟前幾任差不多，身材好，25歲（比思聰小11歲），是網(wǎng)紅，開(kāi)網(wǎng)店，也做兼職模特。

▲懶懶（右）

跟私生活相比，王思聰事業(yè)方面進(jìn)展不大，但也不能說(shuō)沒(méi)有。

8月28日，杭州“ICON娛樂(lè)園”部分試營(yíng)業(yè)第一天。

官方宣傳中說(shuō)，他們是“成人迪士尼”，一棟樓有5家夜店，包括空瓶子liveshow，hiphop酒吧UNICORN、主打嘻哈音樂(lè)的LeBaron、光影美學(xué)藝術(shù)酒吧VIC-X、全國(guó)連鎖派對(duì)空間AM8ER，營(yíng)業(yè)時(shí)間段會(huì)拉長(zhǎng)到凌晨。

可能覺(jué)得這么列舉還不夠吸引人，工作人員還在其他宣傳上直接把“王思聰”三個(gè)字寫(xiě)在封面上，當(dāng)被網(wǎng)友問(wèn)及“是否是王思聰做的娛樂(lè)城”時(shí)，直接回復(fù)“是的哦”。

▲小紅書(shū)截圖

穿透股權(quán)發(fā)現(xiàn)，ICON娛樂(lè)園確實(shí)有王思聰?shù)纳碛啊?/p>

天眼查顯示，杭州ICON項(xiàng)目的主體公司為杭州杯盞商業(yè)管理有限公司，王思聰通過(guò)北京普思投資有限公司和北京昌盛四海投資管理有限公司，間接持有杯盞商業(yè)35%的股權(quán)。

向上倒騰，更確信跟王思聰有關(guān)。

2023年11月27日，王思聰旗下的“北京寰聚商管”與山東省泰安市政府簽約了一項(xiàng)總投資約37億元的文旅項(xiàng)目。今年4月，該項(xiàng)目已啟動(dòng)招商。

“北京寰聚商管”在公眾號(hào)文中說(shuō)，公司管理資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)60億元，布局項(xiàng)目70余個(gè)，線下單店超百個(gè)，已落地的商業(yè)項(xiàng)目有杭州ICON CENTER潮流夜娛綜合體、皇后公園國(guó)潮產(chǎn)業(yè)孵化中心、梅鶴堂米其林餐飲集聚中心等。

不過(guò)，千萬(wàn)別以為王思聰違抗父命，偷偷在做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。據(jù)報(bào)道，ICON娛樂(lè)園位于杭州市工聯(lián)二期，王思聰根本不是開(kāi)發(fā)商，只是租戶。王思聰租賃過(guò)來(lái)后負(fù)責(zé)裝修、業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)等工作,再對(duì)外招引品牌。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，王思聰還是得堅(jiān)決執(zhí)行父親的戰(zhàn)略。

另外，坊間消息說(shuō)，黃一鳴這件事王思聰本來(lái)不打算出錢(qián)，但是老王發(fā)話，他才承擔(dān)責(zé)任的。當(dāng)然消息未得到證實(shí)，只是當(dāng)個(gè)飯后談資聊聊。

錢(qián)的窟窿補(bǔ)了一大塊，兒子變相接班，還有“后來(lái)人”，三喜臨門(mén)，老王最近應(yīng)該現(xiàn)身了。